Landelijke woning te SINT-KATELIJNE-WAVER (2861) - € 349.500

Omschrijving
Prachtige woning met landelijk karakter. Deze vrijstaande woning heeft een perceel van 1707m2 met prachtig open zicht op groene weilanden. GELIJKVLOERS: we betreden de woning via de inkomhal op tegels. Deze is voorzien van een apart toilet met handenwasser. Vanuit de inkomhal komt men terecht in de gezellige lichte leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend aan de leefruimte treft men de keuken. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en kasten. De aansluiting voor een vaatwasser is voorzien. Aanpalend aan de keuken bevindt er zich nog een ruime wasplaats/berging/CV ruimte. Deze wasplaats beschikt over een aansluiting voor W&D.Vanuit de wasplaats heeft men rechtstreeks toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt er zich nog een badkamer bestaande uit een ligbad en een lavabo, een bureau/ slaapkamer en nog een aparte berging (ideaal voor voorraad). EERSTE VERDIEPING: een ruime overloop van 20m2, 3 slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is liefst 35m2 groot en is voorzien van ingemaakte kasten (mogelijkheid om er 2 slaapkamers van te maken). De twee andere slaapkamers zijn respectievelijk 16m2 en 13m2. Beiden op laminaat. De badkamer bestaat uit een douche, lavabo en toilet.Via een vlizotrap verkrijgt men toegang tot de opbergzolder, ideaal voor stockage.Tenslotte beschikt de woning nog over een carport.EPC: 257kWh/m2.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Duncan via duncan@cm-vastgoed.be of via 0493 45 28 77.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Juridische beslissing
:
Niet van toepassing
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriƫntatie achtergevel
:
Noordoost
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Financiƫle Info
Prijs
:
€ 349.500
Registratierechten
:
€ 34.950
[*Louter indicatief]
Energie certificaat
EPC
:
257,00 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal
:
14,0 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Slaapkamer 1
:
13,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Living
:
41,0 m²
Keuken
:
12,5 m²
Berging 1
:
4,0 m²
Wasplaats
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
35,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Slaapkamer 4
:
13,0 m²
Nachthal
:
20,0 m²
Badkamer 2
:
10,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 349.500
Adres
:
Molenstraat 151, 2861 SINT-KATELIJNE-WAVER
Kadastraal inkomen
:
€ 1.122
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
1707 m²
Bouwjaar
:
2000