Woning te BERLAAR (2590) - € 449.000

Omschrijving

Zeer goed onderhouden open bebouwing nabij het centrum van Berlaar-Heikant. Deze ruime villa bestaat zowel uit een woongedeelte als uit een ruimte voor praktijk, vrij beroep, kantoor...

Het woongedeelte heeft beneden een inkomhal, gastentoilet, gezellige living met toegang tot tuin en terras, een ingerichte keuken met eethoek, berging, slaapkamer en een ruime wasplaats met douche.

Boven zijn er 4 slaapkamers en een ruime badkamer.  Er is ook bergruimte.

Het gelijkvloers heeft een aparte toegang in de zijgevel van het gebouw. Deze leidt naar een hal/wachtplaats en een ruim buro met ingemaakte kasten.

Werken en privé kan men hier dus goed scheiden!

En rust, die kan je vinden in de tuin achter de woning. Er zijn verschillende terrassen en gezellige zithoekjes.

Verder zijn er een dubbele garage met automatische poorten en meerdere parkeerplaatsen.

Er is een goede verbinding naar Mechelen, Lier en Aarschot.

De ruime kamers, hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en apart bureel zijn hier de pluspunten!

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening, Elektriciteit, Stadswater, Distributie, Stookolie, Airco, Internet
Financiële Info
Prijs
:
€ 449.000
Registratierechten
:
€ 31.430
[*Louter indicatief]
Energie certificaat
EPC No.20170821-0001986622-1
EPC
:
296 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal
:
16,7 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Woonkamer
:
57,4 m²
Keuken
:
27,4 m²
Wasplaats
:
28,7 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Bureau
:
32,7 m²
Slaapkamer 2
:
27,2 m²
Slaapkamer 3
:
27,5 m²
Slaapkamer 4
:
22,0 m²
Slaapkamer 5
:
18,0 m²
Badkamer 1
:
13,1 m²
Toilet 2
:
/
Terras
:
/
Tuin
:
/
Garage
:
49,0 m²
Parkeerplaats
:
/
Nachthal
:
20,7 m²
Lasten
kantoor C&M Vastgoed Heist-op-den-Berg
Bergstraat 184
2220 Heist-op-den-Berg
Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Adres
:
Aarschotsebaan 154, 2590 BERLAAR
Kadastraal inkomen
:
€ 1.571
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
375 m²
Grondoppervlakte
:
1162 m²
Perceel breedte
:
24 m
Bouwjaar
:
1979