Huis te LEEST (2811) - € 346.000

Omschrijving

!! IN OPTIE - IN OPTIE - IN OPTIE !!

Goed onderhouden 3-gevel woning met 4 slaapkamers en een dressing

 

Op de gelijkvloerse verdieping van deze woning treffen we een ruime woonkamer voorzien van open haard, aanpalend aan de mooi aangelegde tuin met ruim terras (zuid oriëntatie!) en tuinhuis.

Aansluitend aan de woonkamer is een ruime eetkamer met open keuken (volledig geïnstalleerd) aanwezig.

Verder is op het gelijkvloers een aparte ruimte aanwezig dewelke huidig dienst doet als bureau.

Naast een toilet is er nog een extra hobbyruimte aanwezig.

 

Op de eerste verdieping tellen we 2 ruime slaapkamers en één dressing. Verder is een zeer ruime badkamer aanwezig ingericht met een bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.

Via vaste trap is toegang mogelijk tot de 2de verdieping waar nog 2 extra slaapkamers aanwezig zijn.

 

De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen in de nabijheid (oa. winkels, openbaar vervoer,...) en biedt een zeer goede verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel.

 

Elektriciteit is volledig conform

EPC-waarde: 318 kWh

Verwarming op aardgas door middel van condensatieketel

dak +/- 5jaar geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd

 

Kortom, op zoek in Leest naar een woning om af te werken? Mis deze kans niet en contacteer Rachel voor een bezoek ter plaatse op ‪0488/400.546

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Deels enkel, deels dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Telefooncentrale, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Bronwater, Distributie, Riolering, Internet
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep + woning
Financiële Info
Prijs
:
€ 346.000
Registratierechten
:
€ 24.220
[*Louter indicatief]
Energie certificaat
EPC No.20190409-0002149518-RES-1
EPC
:
318 kWh/m².jaar


Indeling
Eetkamer
:
45,4 m²
Woonkamer
:
37,6 m²
Bureau
:
18,8 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Hobbyruimte
:
20,5 m²
Veranda
:
12,5 m²
Badkamer 1
:
20,2 m²
Slaapkamer 1
:
20,2 m²
Slaapkamer 2
:
9,1 m²
Dressing
:
9,1 m²
Slaapkamer 3
:
12,2 m²
Slaapkamer 4
:
9,1 m²
Lasten
kantoor C&M Vastgoed Sint-Katelijne-Waver
Mechelsesteenweg 27/E002
2860 Sint-Katelijne-Waver
Algemeen
Prijs
:
€ 346.000
Adres
:
Juniorslaan 55, 2811 LEEST
Beschikbaar
:
Overeen te komen
Kadastraal inkomen
:
€ 456
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
226 m²
Grondoppervlakte
:
370 m²
Voorgevel
:
5,57 m
Perceel breedte
:
25 m
Bouwjaar
:
1955