Huis te Kortenberg (3071) - € 345.000

Omschrijving

Mooie woning op 6are75 met 4 slaapkamers

 

Deze open bebouwing met veel charme is gelegen in een residentiële doodlopende straat in Erps-Kwerps.

 

Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met daarnaast een ruime woonkamer en eetkamer waar een pelletkachel aanwezig is. De keuken is gedeeltelijk geïnstalleerd en heeft een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers en een badkamer met bad, 2 lavabo’s en een apart toilet met lavabo.

 

Daarnaast vindt u de ruime garage.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers, alsook een berging dewelke u gemakkelijk kan ombouwen tot een tweede badkamer (de leidingen zijn hier al voorzien).

 

De verwarming is op elektriciteit. Verder is er dubbele beglazing voorzien en overal rolluiken.

 

Ook een uitstekende ligging kenmerkt deze woning, ze heeft een goede verbinding naar Brussel (10 km) en Leuven (7km). Basisschool (kleur- en lager onderwijs) de Klimop bevindt zich op slecht 4 minuten wandelen.

 

Kortom, op zoek in Erps-kwerps (Kortenberg) ?

Mis deze kans niet en contacteer Rachel voor een bezoek ter plaatse op 0488/400.546

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Elektrische keuring
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
Elektriciteit
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Aangepast aan mindervaliden
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Bestemming
:
Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Klassiek
Financiële Info
Prijs
:
€ 345.000
Registratierechten
:
€ 24.150
[*Louter indicatief]
Energie certificaat
EPC No.20181119-0002108884-1
EPC
:
549 kWh/m².jaar


Indeling

Gelijkvloers
Living
:
12,2 m²
Woonkamer
:
16,8 m²
Keuken
:
10,7 m²
Slaapkamer 1
:
10,5 m²
Slaapkamer 2
:
15,2 m²
Badkamer 1
:
5,9 m²
Garage
:
22,0 m²
Toilet 1
:
1,2 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 3
:
23,2 m²
Slaapkamer 4
:
25,2 m²
Berging 1
:
6,0 m²
Lasten
kantoor C&M Vastgoed Sint-Katelijne-Waver
Mechelsesteenweg 27/E002
2860 Sint-Katelijne-Waver
Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Adres
:
Vrededal 19, 3071 Kortenberg
Beschikbaar
:
Bij akte
Kadastraal inkomen
:
€ 1.393
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Grondoppervlakte
:
675 m²
Voorgevel
:
13,4 m
Perceel breedte
:
24 m
Bouwjaar
:
1982