Woning te HALLAAR (2220) - € 425.000

Omschrijving

Uitstekend gelegen woning! In een mooie verkaveling, aan de voet van de Heistse berg. TOP AANRADER!

Deze ruime, recent gebouwde, landelijke woonst biedt gelijkvloers : een inkomhal met ingemaakte kast, gezellige leefruimte met veel lichtinval, maatkeuken in landelijke stijl met aansluitend een praktische berging/wasplaats, Vloerbekleding in blauwe steen.

Op verdieping 1 zijn er drie grote slaapkamers waarvan er één nu ingericht is als dressing. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met glazen deur, hangtoilet en dubbele lavabo met meubel. Deze ruimte is voorzien van een raam, er valt dus aangenaam veel daglicht binnen!

Tevens is de woning ook uitgerust met een ventilatiesysteem type D.

Een vaste trap leidt naar de tweede, volledig geïsoleerde en afgewerkte verdieping, waar extra kamers mogelijk zijn. Momenteel is dit ingericht als 1 slaapkamer met buro, maar weet dat er met deze ruimte ook andere mogelijkheden zijn.

Aansluitend op living en keuken ligt er een groot beklinkerd terras met zicht op de tuin. Die vangt heel veel zon!

De tuin zelf is voorzien van een handige robotmaaier!

 

Aan het eind van de verkaveling, een doodlopende straat trouwens, ligt een speelpleintje. Daar vinden de kinderen uit de buurt elkaar!

De dorpskern van Hallaar ligt op wandelafstand en ook het Heistse centrumleven is vlakbij!

Wie de rust thuis wil vinden én bovendien niet ver van het centrum wil wonen in een fantastische, instapklare, recent gebouwde woning, moet hier zeker eens een kijkje komen nemen!

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet
Financiële Info
Prijs
:
€ 425.000
Registratierechten
:
€ 29.750
[*Louter indicatief]
Energie certificaat
EPC No.12014-G-2013/00396/EP05954/G602/D01/SD001
EPC
:
108,20 kWh/m².jaar
E-peil
:
64


Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
/
Living
:
/
Keuken
:
/
Wasplaats
:
/

Verdieping 50
Garage
:
/
Terras
:
/
Tuin
:
/

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
/
Slaapkamer 2
:
/
Slaapkamer 3
:
/
Badkamer 1
:
/

Tweede verdieping
Slaapkamer 4
:
/
Lasten
kantoor C&M Vastgoed Heist-op-den-Berg
Bergstraat 184
2220 Heist-op-den-Berg
Algemeen
Prijs
:
€ 425.000
Adres
:
Gerststraat 27, 2220 HALLAAR
Kadastraal inkomen
:
€ 783
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Grondoppervlakte
:
460 m²
Documenten