Landelijke woning te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860) - € 499.000

Omschrijving

Prachtig onderhouden instapklare woning met alle wooncomfort en een uitstekende ligging op 5 min. via R6 van E19! Op fietsafstand van Mechelen en St.Kat.Waver, nabij de fietsostrade, winkels en scholen. Dit zijn slechts enkele van de uitstekende kwaliteiten van dit pand. Op het gelijkvloers vindt u de inkom, een toilet, een lichtrijke woonkamer, volledig  ingerichte keuken, gezellige ontbijtveranda, een wasplaats en inpandige garage met bergingszolder.  Het verdiep biedt u 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Een bergingszolder is er letterlijk nog bovenop. De onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde en verlichte tuin is uitgerust met sproei installatie en meerdere terrassen. De vergunde garage/werkplaats achteraan met onderhoudsput voorziet u in allerhande hobby- of professionele mogelijkheden. De zonnepanelen, met nog lopende  groencertificaten ( 4 x 450€/jaar tot eind juli 2029), alarminstallatie, camera-bewaking en regenwaterrecuperatie voor toiletten en meerdere aftappunten zijn ook enkele voorbeelden van de selecte uitvoering van deze stijlvolle woning.  Indien u hier wil wonen, bel dan Karel op: 0494/12.01.01

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet, Domotica
Comfort buiten
:
Atelier, Werkput
Financiële Info
Prijs
:
€ 499.000
Registratierechten
:
€ 34.930
[*Louter indicatief]
Energie certificaat
EPC No.20190218-0002133460-RES-1
EPC
:
223 kWh/m².jaar


Indeling
kruipkelder
:
102,0 m²
Inkomhal
:
12,3 m²
Living
:
42,4 m²
Keuken
:
7,7 m²
Ontbijthoek
:
7,7 m²
garage met zolderberging
:
20,7 m²
Toilet 1
:
/
Wasplaats
:
8,8 m²
garage/atelier in de tuin
:
66,0 m²
Slaapkamer 1
:
31,4 m²
Slaapkamer 2
:
12,1 m²
Slaapkamer 3
:
10,5 m²
Badkamer 1
:
10,4 m²
Nachthal
:
12,0 m²
Toilet 2
:
1,7 m²
Lasten
kantoor C&M Vastgoed Sint-Katelijne-Waver
Mechelsesteenweg 27/E002
2860 Sint-Katelijne-Waver
Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Adres
:
Mechelsesteenweg 339, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Beschikbaar
:
Bij akte
Kadastraal inkomen
:
€ 1.388
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
992 m²
Voorgevel
:
11,5 m
Perceel breedte
:
17,5 m
Bouwjaar
:
1992