Huis te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860) - € 399.000

Omschrijving

Deze ruime instapklare  gezinswoning met achterliggend werkhuis is ideaal voor paardenliefhebbers, een zelfstandige of iemand met een bijberoep die nood heeft aan extra opslagruimte of atelier. Het achterliggend perceel van ca. 10.000 m² is niet inbegrepen maar kan optioneel ook bij aangekocht worden.Het gelijkvloers heeft naast de inkomhal met fraaie trap, een volledig geïnstalleerde keuken met o.a. een ingebouwde koelkast, een oven, een elektrisch fornuis met afzuigkap, een vaatwasmachine en dgl.  Voor uw verdere leefcomfort is er een lichtrijke woonkamer , een handige koele, droge (!) kelder, een spik-splinter-nieuwe badkamer met inloopdouche, een aparte wasplaats, een inpandige garage, een knusse veranda,...dit alles met dubbele beglazing, én rolstoeltoegankelijk.  Op het eerste verdiep treffen we 3 grote slaapkamers aan, een berging, én een tweede badkamer met zitbad. De geïsoleerde zolder biedt dan nog de mogelijkheid voor uitbouw tot meerdere (slaap-)kamers. Dit is zeker de moeite waard om een bezoek te plannen met Karel op 0494/12.01.01.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Elektrische keuring
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Deels enkel, deels dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Elektriciteit, Stadswater, Stookolie, Riolering, Internet
Comfort buiten
:
Veranda
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Registratierechten
:
€ 27.930
[*Louter indicatief]
Energie certificaat
EPC No.20190613-0002169017-RES-1
EPC
:
447 kWh/m².jaar


Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
/
Living
:
29,8 m²
Keuken
:
8,6 m²
Bijkeuken
:
26,1 m²
Douchekamer
:
9,2 m²
Wasplaats
:
9,1 m²
Garage
:
22,4 m²
Veranda
:
18,6 m²
Hangaar
:
241,2 m²
Stookkamer
:
14,1 m²

Eerste verdieping
Badkamer 1
:
6,3 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
20,0 m²
Nachthal
:
8,0 m²

Zolder
Zolder
:
/

Kelder(-1)
Kelder
:
/
Lasten
kantoor C&M Vastgoed Sint-Katelijne-Waver
Mechelsesteenweg 27/E002
2860 Sint-Katelijne-Waver
Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Adres
:
Mechelsesteenweg 80, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Beschikbaar
:
Bij akte
Kadastraal inkomen
:
€ 1.240
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
360 m²
Grondoppervlakte
:
1120 m²
Perceel breedte
:
16 m
Bouwjaar
:
1966