Landelijke woning te NOORDERWIJK (2200) - € 319.000

Omschrijving

Zoekt u een woning in hoevestijl waarbij een rustige top-ligging enorme belangrijk is, moet u dit pand gezien hebben. Reeds bij het binnenkomen geeft de volle houten trap en zuiders getinte muren u een warme gezelligheid. In deze inkomhal is er een vernieuwde gastentoilet. Boven zijn er 3 slaapkamers en  een moderne badkamer met onder andere een volwaardige inloopdouche. Op het gelijkvloers heeft u een ruime woonkamer met aansluitend een veranda. De keuken geeft u een breed zicht op de tuin, terwijl de grote ramen veel natuurlijk lichtinval garanderen. Via een tussenruimte is er toegang naar de droge koele kelder. De grote inpandige garage is voorzien van een elektrische poort. Een bezoek inplannen kan snel via Karel op 0494/12.01.01

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Elektrische keuring
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV op gas
Oriƫntatie achtergevel
:
West
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Deels enkel, deels dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Comfort buiten
:
Veranda
Financiƫle Info
Prijs
:
€ 319.000
Registratierechten
:
€ 22.330
[*Louter indicatief]
Energie certificaat
EPC No.20181207-0002114209-1
EPC
:
487 kWh/m².jaar
E totaal
:
487 kWh/jaar


Indeling

Gelijkvloers
Gastentoilet
:
1,1 m²
Inkomhal
:
6,8 m²
Wasplaats
:
/
Garage
:
13,5 m²
Berging 1
:
4,8 m²
Veranda
:
/
Keuken
:
13,9 m²
leefruimte
:
28,0 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
20,4 m²
Slaapkamer 2
:
/
Slaapkamer 3
:
/
Badkamer 1
:
/
Nachthal
:
/
Lasten
kantoor C&M Vastgoed Sint-Katelijne-Waver
Mechelsesteenweg 27/E002
2860 Sint-Katelijne-Waver
Algemeen
Prijs
:
€ 319.000
Adres
:
Boudewijnstraat 9, 2200 NOORDERWIJK
Beschikbaar
:
Overeen te komen
Kadastraal inkomen
:
€ 728
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
173 m²
Grondoppervlakte
:
574 m²
Bouwjaar
:
1975