Woning te TESTELT (3272) - € 918.000

Omschrijving

Zeer unieke woning gelegen naast de Demer op perceel van +/- 4900m² te Testelt (Scherpenheuvel-Zichem). Het betreft de voormalige pastorie van Testelt en is beschermd als monument. Zorgvuldig gerenoveerd tot woning met behoud van de karaktervolle elementen. Indeling gelijkvloers als volgt: inkomhal met apart toilet, zeer lichte en ruime living met hoge plafonds en zicht op de tuin en het water, eetplaats waar muurschilderingen bewaard zijn, keuken met aansluitend een berging en toegang naar de kelder, zeer lichte/aangename veranda met houtkachel, berging en dubbele garage. Via een vaste trap is er vanuit de inkomhal en de eetplaats toegang naar de eerste verdieping. Hier zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 master bedroom en 2 kinderkamers, apart toilet, ruime badkamer met bad en douche en een grote ruimte onder het schuine dak dat kan dienen als bureau/opbergplaats. Op de 3de verdieping is er nog een extra douchekamer en via luiken toegang naar de zolder. De achtergevel is volledig geïsoleerd en bezet in een witte kleur. Rondom de woning is er een prachtige zuid-west georiënteerde tuin deels omringd met water met een zeer gezellig aangelegd terras.  

 

 

Voor meer info of een afspraak ter plaatse, bel 0479/01 01 01!

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Monument, Stadsgezicht, Dorpsgezicht, Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Elektrische keuring
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Financiële Info
Prijs
:
€ 918.000
Registratierechten
:
€ 55.080
[*Louter indicatief]
Energie certificaat
EPC No.2261312
EPC
:
332 kWh/m².jaar


Indeling

Inkomhal
Living
Keuken
Nachthal
Badkamer 1
Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Berging 1
Kelder
Veranda
Eetkamer
Zithoek
Zolder
Garage
berging 2
Tuinberging
Tuin
Terras
Lasten
kantoor C&M Vastgoed Heist-op-den-Berg
Bergstraat 184
2220 Heist-op-den-Berg
Algemeen
Prijs
:
€ 918.000
Adres
:
Dijk 4, 3272 TESTELT
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Grondoppervlakte
:
4900 m²