Te koop

Huis te BERLAAR

Smidstraat 283, 2590 BERLAAR

€ 459.000

Beschrijving

Zeer ruime woning met achterliggend opslagruimtes en of garages/stallingen die eventueel bijkomend beschikken over een aparte (zij-) toegang. De indeling is als volgt:  via de inkom met trap naar bovenliggend verdiep betreedt men de woning. Op het eerste verdiep vindt men 4 ruime slaapkamers en een badkamer terug. het gelijkvloers beschikt over een leefkeuken, een ruime woonkamer, een berging, wasplaats en gang naar achterliggende garages/stallingen . Ondergronds is er een droge kelder.
Achter de woning is er een grote loods van ca 23m lengte met een breedte van ca 12m met bovenliggend nog een opslagruimte. Verder is een garage met onderhoudsput en inrijhoogte van ca 4m20 m. Deze garage is 7.4m bij11,45m. en heeft ook nog een inrijpoort langs de zijkant. Indien u veel ruimte nodig heeft en flexibiliteit verlangt bij het gebruik van uw gebouwen moet u zeker komen kijken.   Binnen de 5 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een epc-label D of beter.
De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen!
  

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Karel van Loock
BIV 511.612

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 459.000

Adres: Smidstraat 283
2590 BERLAAR

Bouwjaar: 1969

Type: Huis

Garage: 2

Woongedeelte: 30 m²

4 slaapkamers

2 badkamers

226 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: Nee

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Erfgoed: Nee

G-score:

P-score:

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Oost

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Barbecue, Werkput, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Huisbewaarder

Financiële info

Prijs: € 459.000

Registratierechten: € 13.770 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

EPC No. Certificaat-20221124-0002734817-RES-1.pdf

EPC: 429 kWh/m².jaar

Indeling

Leefruimte: 29,83 m²

Keuken: 20,28 m²

Badkamer 1: 7,49 m²

Inkomhal: 7,83 m²

Wasplaats: 20 m²

Atelier: 31,59 m²

Garage: 137,8 m²

Garage: 53,95 m²

Garage: 105,33 m²

Slaapkamer 1: 15,66 m²

Slaapkamer 2: 15,12 m²

Slaapkamer 3: 21,52 m²

Slaapkamer 4: 12,84 m²

Badkamer 2: 8,22 m²

Nachthal: 9,63 m²

Nachthal: 8,36 m²

Bergingszolder: 137,8 m²

Grondplan

Ligging

Smidstraat 283, 2590 BERLAAR

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.