Te koop

Woning te HEIST-OP-DEN-BERG

Paul Van Roosbroecklaan 70, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG

€ 675.000

Beschrijving

Op een uitstekende locatie én met een grondoppervlakte van wel 4770m2 (!), kunnen we u in het Heistse centrum volgende woning voorstellen :
Een doordacht gebouwde open bebouwing waar de woonfunctionaliteit, indien gewenst, volledig op het gelijkvloers kan liggen.
We nemen u graag mee doorheen deze villa : via de inkomhal heb je toegang tot de ruime living met apart salon, voorzien van een open haard. Al van 's morgens vroeg valt het zonlicht binnen in de leefruimte waar je mooi zicht hebt op de tuin! De ingerichte keuken geeft uit op het overdekte terras en sluit tevens aan op de leefruimte.
Via de nachthal met ingemaakte kastenwand zijn de slaapkamers, het buro, gastentoilet en badkamer bereikbaar. Aan de rechtse zijde ligt het binnenzwembad. Hier kan je gans het jaar door genieten van waterpret! De grote schuiframen zorgen voor een grote connectiviteit met de tuin. Aan de zwembadruimte zijn tevens een zithoek met open haard, technische ruimte en sanitair, bestaande uit kleedhokje, douche en apart toilet, verbonden.
Verder is er gelijkvloers voldoende garageruimte en berging!
We nemen u ook graag mee naar boven, waar er zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden.
De woning vraagt opfrissing, maar zo kan dit karaktervol pand, naar uw eigen hand gezet worden.
De aangelegde tuin kent een uitweg achteraan, via de Orshagenstraat. De bijgebouwen bieden heel wat opslagruimte! Er zijn 5 garages en een atelier!
Met dit pand kan u alle kanten op : wonen met een praktijkruimte, atelier, werk- en/of opslagplaats.
U vindt hier veel privacy op wandelafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het bruisende Heistse centrum!
  

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Neem contact op

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 675.000

Adres: Paul Van Roosbroecklaan 70
2220 HEIST-OP-DEN-BERG

Kadastraal inkomen: € 2.771

Bouwjaar: 1982

Type: Woning

Garage: 2

Woongedeelte: 57 m²

Grondoppervlakte: 4770 m²

Voorgevel: 24,62 m

Perceelbreedte: 32 m

4 slaapkamers

1 badkamer

354 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Zuid

Keuken: Volledig ingebouwd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Open haard, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Interne zwembad, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet

Comfort buiten: Atelier

Financiële info

Prijs: € 675.000

Registratierechten: € 20.250 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20220422-0002589124-RES-1

EPC: 599 kWh/m².jaar

Indeling

Kruipkelder: 300 m²

Inkomhal: 7,38 m²

Salon: 19,76 m²

Leefruimte: 37,81 m²

Keuken: 13,74 m²

Nachthal: 16,4 m²

Bureau: 9,97 m²

Slaapkamer 1: 18,32 m²

Slaapkamer 2: 9,19 m²

Zwembad: 75,68 m²

Douchekamer: 11,04 m²

Badkamer 1: 9,16 m²

Toilet 1

Garage: 40,5 m²

Garage: 17,67 m²

Berging 1: 27,15 m²

Nachthal: 5 m²

Slaapkamer 3: 12,36 m²

Slaapkamer 4: 7,95 m²

Slaapkamer 5: 10,66 m²

Badkamer 2: 5,17 m²

Grondplan

Geen grondplannen

Ligging

Paul Van Roosbroecklaan 70, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.