Complete verhuurservice
Van screening tot vérder dan de verhuurovereenkomst: wij regelen alles voor jou
Al eens gedacht om je te laten bijstaan door C&M Vastgoed? Met onze expertise, knowhow en kennis van de regio brengen wij het hele verhuurproces tot een goed einde. Wij zoeken voor jou een geschikte huurder en maken alle papieren in orde. Zodat jij op beide oren slaapt.
Mensen die de buurt kennen
Onze makelaars kennen de regio waarin ze werken. Als lokale experts kunnen wij daardoor gericht en gedetailleerd antwoorden op al je vragen.
Eén centrale contactpersoon
Heldere en persoonlijke service. Communiceer met eenzelfde contactpersoon die je dossier door en door kent en tot in de puntjes regelt.
Totaalservice
Geniet van een volmaakte service in vastgoedverhuur. Wij regelen de onderhandelingen, professionele foto’s en promotie via de juiste kanalen.
Snel en correct in prijs
We werken naar een correcte prijs voor verhuurder en huurder. Dat maakt dat je pand snel en vlot verhuurd wordt.Je complete verhuurservice in 10 stappen
1
De huurprijs bepalen
In overleg met jou bepalen we een correcte huurprijs. Om een correcte schatting te maken, evalueren we de bouwkwaliteit en staat van het pand. Alleen zo bepalen we een realistische prijs. Belangrijk voor een vlot verhuurproces.
2
Het verhuurdossier opstellen
We maken een compleet verhuurdossier op. Alle administratieve en juridische rompslomp ligt veilig in de handen van onze vastgoedmakelaars. We verzamelen alle noodzakelijke attesten en certificaten.
3
Reclame maken
Wij zorgen voor kwalitatieve foto’s en maken op verschillende immosites reclame voor jouw pand: Immoweb, Immovlan, Zimmo … Wij hebben trouwens een ruim klantenbestand met actieve kandidaat-huurders.
4
Begeleide huisbezoeken
Wij organiseren en begeleiden alle bezichtigingen met de kandidaten. Op weekdagen en in het weekend. Ook ‘s avonds.
5
Kennismaking
Hebben we een geschikte kandidaat-huurder geselecteerd? Dan regelen we een kennismaking met jou. Jij hebt de finale beslissing.
6
Opmaak en ondertekening huurcontract
We maken het huurcontract op volgens de wettelijke bepalingen. Door onze juridische dienst zijn wij altijd op de hoogte van de nieuwste wetgeving. Zo belanden alle clausules netjes in het contract.
Wij zorgen ook dat er een dossier wordt geopend bij Korfine: een snelle en eenvoudige manier om een huurwaarborg te vestigen. Wij volgen dit als makelaar volledig voor je op. Huurders krijgen rechtstreeks een digitale betalingsuitnodiging.
Geen gedoe meer met afspraken bij de bank én een eenvoudige opvolging vanuit ons kantoor. Want wij gaan heel transparant per dossier na of de huurder zijn waarborg al heeft gestort.
7
Plaatsbeschrijving
Dit is een gedetailleerde en objectieve omschrijving van alle ruimtes en een uitgebreid fotodossier. Met dit document zijn er geen misverstanden meer over de staat van het pand, na afloop van het huurcontract.
8
Registratie
Wist je dat je verplicht bent om je huurcontract en plaatsbeschrijving te registreren bij FOD Financiën? Wij maken deze wettelijke administratie voor jou in orde.
9
Start huurcontract
Voordat de huurder zijn intrek neemt, controleren wij of de gemaakte afspraken zijn nagekomen. Is er een brandverzekering afgesloten? Is de huurwaarborg betaald? Wij zorgen voor een vlotte sleuteloverdracht, nemen meters op en regelen de overzetting.
10
Jaarlijkse indexatie
Je kan de huurprijs jaarlijks indexeren. Wij berekenen voor jou de nieuwe huurprijs en bezorgen je een voorbeeldbrief die je aan je huurder kan geven.
Jouw woning verhuren met C&M Vastgoed?
Met onze expertise, knowhow en kennis van de regio brengen wij het hele verhuurproces tot een goed einde.
Download onze gratis infogidsOf neem vrijblijvend contact op voor meer informatie over onze verhuurservice.