Huurder gevonden?
Ontdek je handige opvolgingspakket ná verhuur
Je vond een huurder voor je woning. Het contract is getekend, de sleutels overhandigd. Yes! Je investering kan eindelijk renderen.
Maar: je volgt enkele zaken best goed op tijdens de huurperiode.
– Houdt je huurder zich aan de onderhoudsplicht van de verwarmingsketel of ventilatie?
– Staat de jaarlijkse indexatie al in je agenda genoteerd?
– En zijn maandelijkse kosten de échte kosten die jij van de syndicus krijgt?
De oplossing: ons opvolgingspakket. Zo hoef je als verhuurder niets meer te doen.
Wij zorgen voor alle rompslomp en volgen alles nauwgezet op.
Je opvolgingspakket in 6 stappen
1
Juridisch correct addendum opstellen + registratie
Alle partijen moeten zich houden aan de rechten en plichten van het huurcontract.
Wijzigt er iets in de loop van dat huurcontract? Trekt er bijvoorbeeld een extra huurder in of vertrekt één van je huurders?
Dan wordt er best een addendum opgemaakt, dat na ondertekening wordt geregistreerd bij het contract. Dat doen wij voor jou.
2
Elk jaar de brandpolis opvragen bij je huurder
Je huurder is verplicht om een brandverzekering af te sluiten, en moet dit jaarlijks vernieuwen. Wij controleren dat voor jou.
3
De onderhoudsplicht van de huurder controleren bij technische installaties
Er zijn steeds meer technische installaties in woningen en appartementen die onderhoud vragen. De onderhoudsplicht is voor de huurder. Denk maar aan de verwarmingsinstallatie of het ventilatiesysteem.Komt een huurder die plicht niet na? Wij volgen het voor je op.
4
Rechtstreeks aanspreekpunt
Vlotte communicatie én minder werk voor jou. Heeft je huurder vragen rond zijn contract? Wij zijn het rechtstreekse aanspreekpunt voor je huurder.
5
Elk jaar de provisiekost van de huurder berekenen via de jaarafrekening van de syndicus
Op gebied van gemeenschappelijke kosten kan je kiezen als eigenaar:
of met provisie werken of met een vaste kost.
Kies je voor een provisie? Dat vraagt elk jaar een hele berekening. Die nemen wij jou uit handen. Wij maken en bezorgen je de eindafrekening.
6
Indexatiebrief opstellen + rechtstreeks bezorgen aan je huurder
Je kunt als verhuurder jaarlijks de huurprijs indexeren. Wij volgen dit voor je op en bezorgen de indexatiebrief rechtstreeks aan je huurder.
Huurder gevonden? Ontdek je opvolgingspakket
Met ons opvolgingspakket hoef je als verhuurder na verhuur niets meer te doen. Wij zorgen voor alle rompslomp en volgen alles nauwgezet op.
Download onze gratis infogidsOf neem vrijblijvend contact op voor meer informatie over onze verhuurservice.