Te koop

Huis te BEERZEL

Hoogstraat 115, 2580 BEERZEL

€ 847.000

Beschrijving

BOD AANVAARD - OVEREENKOMST IN OPMAAK
Unieke villa met praktijkruimte op toplocatie te Beerzel.
Deze villa gelegen tussen Mechelen en Heist-op-den-Berg, mogen we zeker rekenen bij het uitzonderlijk vastgoed. In de nabijheid vinden we tal van handelszaken en scholen. Een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer is zeker een troef van dit pand. Buiten deze prachtige woning bevindt zich een carport en verschillende autostaanplaatsen. Deze woning is uiterst geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep. Het gelijkvloers is onderverdeeld in twee compartimenten. Het commerciële gedeelte omvat een lichtrijke inkomhal, een knusse wachtkamer en aansluitend het toilet.Daarna ontdekken we de ruime praktijk met klassementsruimte. Deze laatste geeft ook toegang tot het privégedeelte. Via een aparte inkomhal komen we de was/technische ruimte tegen en het gastentoilet. We begeven we ons verder naar de lichtrijke leefruimte met haard en open keuken met aansluitend een ruime berging. Deze bevinden zich achteraan het gebouw en geven rechtstreeks toegang tot de mooie, aangelegde tuin waar het zeker aangenaam vertoeven is  tijdens de zomeravonden. Als kers op de taart treffen we het knus terras aan, maar zeker de blikvanger bij uitstek is het verwarmd zwembad met bijbehorend poolhouse! Op de eerste verdieping komen we via de ruime nachthal de vijf ruime kamers tegen. Een mooi ingerichte badkamer met dubbele lavabo, bad en douche en om het plaatje compleet te maken op deze verdieping een extra douchekamer. Tot slot sommen we nog even de belangrijkste pluspunten op van deze uitzonderlijke villa. Modern, instapklaar, voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en vloerververwarming enz...Kortom wie op zoek is naar een ruime villa voorzien van praktijkruimte op een toplocatie is hier zeker aan het juiste adres! EEN BEZOEK WAARD !

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Neem contact op

Of bel ons op 0473 200 200

Verkoop door Patrick Torfs

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 847.000

Adres: Hoogstraat 115
2580 BEERZEL

Kadastraal inkomen: € 1.799

Bouwjaar: 1991

Type: Huis

Woongedeelte: 46 m²

Grondoppervlakte: 1733 m²

5 slaapkamers

1 badkamer

299,33 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Ja

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Zuidwest

Keuken: Alle comfort

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Verwarmd zwembad, Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Elektriciteit, Aardgas, Distributie, Riolering, Internet, Parlofoon, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Tuinhuis

Financiële info

Prijs: € 847.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. Certificaat-20220628-0002631201-RES-1

EPC: 169 kWh/m².jaar

Indeling

Inkomhal: 12,44 m²

Toilet 1: 2,05 m²

Inkomhal: 8,97 m²

Leefruimte met open keuken: 44,51 m²

Keuken: 18,48 m²

Berging 1: 6 m²

Wasplaats: 6,32 m²

Inkomhal: 10,49 m²

Praktijkruimte: 23,7 m²

Toilet 2: 2,31 m²

Wachtkamer: 12,58 m²

Opslagruimte: 4,22 m²

Poolhouse: 16,13 m²

Nachthal: 23,11 m²

Badkamer 1: 10,5 m²

Slaapkamer 1: 12,55 m²

Slaapkamer 2: 22,15 m²

Slaapkamer 3: 19,6 m²

Slaapkamer 4: 25,32 m²

Slaapkamer 5: 14,7 m²

Douchekamer: 3,2 m²

Grondplan

Ligging

Hoogstraat 115, 2580 BEERZEL

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0473 200 200.