Te koop

Huis te DUFFEL

Stationsstraat 16, 2570 DUFFEL

€ 439.000

Beschrijving

Als u een VOLLEDIG gerenoveerde, instapklare woning zoekt, moet u beslist komen kijken. Het pand werd grondig aangepakt en werd uitgerust met dubbele beglazing in nieuwe ramen van Reynaers Aluminium. De keuken mét kookeiland heeft allemaal hoogwaardige SMEG toestellen ingebouwd gekregen. En ruimte, u heeft ruimte zat. Het gelijkvloers is volledig open getrokken en zuigt daardoor de grote achterliggende tuin als het ware binnen, naar het salon toe, via het gevelbrede schuifraam in de achtergevel. Er zijn bovenliggend 3 slaapkamers, waarvan er nota bene 2 uitgerust zijn met een ensuite-badkamer. Er werd een verluchtingssysteem type C geïnstalleerd en een gloednieuw verwarmingssysteem. Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren met thermo-kranen in de slaapkamers. Daken werden geïsoleerd zodat ook dit u geen zorgen meer geeft. Dit alles resulteerde natuurlijk in een super gunstig EPC-rapport met een B-label.  Als extra beschikt u nog over een droge ruime kelder op sta-hoogte. Met een ligging die het midden houdt tussen het station en het centrum van Duffel kan u echt spreken van een top-locatie. Als u al lang op zoek bent, mag u niet wachten, maar nu bellen om uw afspraak vast te leggen.

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Neem contact op

Of bel ons op 0473 200 200

Verkoop door Karel van Loock
BIV 511.612

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 439.000

Adres: Stationsstraat 16
2570 DUFFEL

Kadastraal inkomen: € 587

Type: Huis

Woongedeelte: 45 m²

Grondoppervlakte: 202 m²

Voorgevel: 5,25 m

3 slaapkamers

2 badkamers

214 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Nee

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Noord

Keuken: Volledig ingebouwd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Dubbele beglazing, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Tuinhuis

Financiële info

Prijs: € 439.000

Registratierechten: € 13.170 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

EPC No. Certificaat-20220711-0002638801-RES-1.pdf

EPC: 136 kWh/m².jaar

Indeling

Berging 1: 20,63 m²

Berging 2: 4,05 m²

Inkomhal: 4,05 m²

Inkomhal: 6,3 m²

Keuken: 14,98 m²

Eetkamer: 13,04 m²

Eetkamer: 8,76 m²

Salon: 22,94 m²

Wasplaats: 7,48 m²

Terras: 15,75 m²

Slaapkamer 2: 20,37 m²

Badkamer 1: 13,04 m²

Nachthal: 6,3 m²

Slaapkamer 3: 20,37 m²

Badkamer 2: 13,04 m²

Slaapkamer 1: 16,61 m²

Nachthal: 6,3 m²

Grondplan

Ligging

Stationsstraat 16, 2570 DUFFEL

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0473 200 200.