Te koop

Huis te SINT-KATELIJNE-WAVER

Vestinglaan 3, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

€ 449.000

Beschrijving

Super leuke woning met zeer veel verbouw potentieel op een uiterst gewilde locatie. Dit is in een notendop wat wij u hierbij aanbieden. Zoekt u een stevige structuur die u zelf naar uw wensen wil opfrissen, dan moet u beslist komen kijken. Op een idyllische plek in een stukje groen in Sint Katelijne Waver staat dit pareltje ingeplant. U vindt op het gelijkvloers een zeer ruime woonkamer overgoten met natuurlijk buitenlicht met aansluitend de keuken. Daarnaast een wasplaats met achterinkom en een badkamer. Via de inkomhal vooraan gaat men met een statige trap naar het eerste verdiep waar er 4 ruime slaapkamers zijn én zowaar een tweede badkamer. Het gebouw is perfect geplaatst op het grondstuk zodat u naast dit groot bouwvolume ook nog een zeer aangename tuin kan aanleggen. Kortom laat uw inspiratie er op los en nu realiseer uw droom !

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Neem contact op

Of bel ons op 0473 200 200

Verkoop door Karel van Loock
BIV 511.612

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 449.000

Adres: Vestinglaan 3
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Type: Huis

Garage: 1

Woongedeelte: 29 m²

Grondoppervlakte: 1045 m²

Voorgevel: 11,48 m

Perceelbreedte: 30,29 m

4 slaapkamers

2 badkamers

157 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: In aanvraag

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Bestemming: In aanvraag

Erfgoed: Nee

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op stookolie

Orientatie achtergevel: Oost

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Deels enkel, deels dubbel

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Elektriciteit, Regenwater, Stookolie, Riolering, Internet, Kabeltelevisie

Financiële info

Prijs: € 449.000

Registratierechten: € 13.470 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

EPC No. Certificaat-20220825-0002662077-RES-1.pdf

EPC: 595 kWh/m².jaar

Indeling

Inkomhal: 8,13 m²

Leefruimte: 28,54 m²

Keuken: 9,27 m²

Toilet 1: 1,2 m²

Wasplaats: 15,86 m²

Douchekamer: 4,28 m²

Slaapkamer 1: 14,9 m²

Slaapkamer 2: 13,3 m²

Slaapkamer 3: 11,66 m²

Slaapkamer 4: 10,92 m²

Nachthal: 11,93 m²

Badkamer 1: 4,92 m²

Grondplan

Ligging

Vestinglaan 3, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0473 200 200.