Te koop

Huis te LIER

Kardinaal Cardijnstraat 18, 2500 LIER

€ 367.000

Beschrijving

Ruime stadswoning met 3 slaapkamers en garage. Deze gezellige woning vindt men terug in de onmiddellijke nabijheid van de opgewaardeerde groene vesten in een verborgen hoekje nabij het centrum van Lier. Op het gelijkvloers is er naast de inkomhal een grote woonkamer met een kachel voor eventueel die eerste kiltegolf  's avonds uit de woning te verdrijven voordat men de op gas draaiende centrale verwarming moet aanzetten. Verder is er een ruime keuken, een wasplaats en een aangebouwde veranda die uitgeeft op de binnentuin met tuinhuis. Op het verdiep vindt men 2 grote slaapkamers en de badkamer.  Deze laatste is uitgerust met een ligbad, een lavabo en een  2e toilet. De zolder heeft men uitgebouwd tot een grote 3e slaapkamer terwijl ernaast, in het verlengde van de trap, eventueel nog plaats is voor een bureau. Deze woning verdient echt uw aandacht omdat in 2015 de spouwen geïsoleerd zijn en  er nieuwe ramen gestoken zijn met dubbele beglazing. In 2018 heeft er een volledige vernieuwing plaatsgevonden van dak met aanbreng van isolatie. Bel ons om uw bezoek te kunnen inplannen.

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Neem contact op

Of bel ons op 0473 200 200

Verkoop door Karel van Loock
BIV 511.612

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 367.000

Adres: Kardinaal Cardijnstraat 18
2500 LIER

Bouwjaar: 1974

Type: Huis

Garage: 1

Woongedeelte: 37 m²

3 slaapkamers

1 badkamer

164 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Ja

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Inventaris van archeologische zones

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Zuidwest

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: pvc

Comfort binnen: Dubbele beglazing, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Kabeltelevisie

Financiële info

Prijs: € 367.000

Registratierechten: € 11.010 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20221115-0002725431-RES-1

EPC: 197 kWh/m².jaar

Indeling

Leefruimte: 36,58 m²

Inkomhal: 9,59 m²

Keuken: 12 m²

Veranda: 18,49 m²

Toilet 1: 1,25 m²

Wasplaats: 3,3 m²

Slaapkamer 1: 17,46 m²

Slaapkamer 2: 17,38 m²

Badkamer 1: 5,7 m²

Nachthal: 3,74 m²

Nachthal: 11,33 m²

Slaapkamer 3: 23,17 m²

Grondplan

Ligging

Kardinaal Cardijnstraat 18, 2500 LIER

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0473 200 200.