Te koop

Woning te WILRIJK

Prins Boudewijnlaan 97, 2610 WILRIJK

€ 685.000

Beschrijving

Instapklare bel-etagewoning in de begeerde Pulhofwijk.
Deze karaktervolle gerenoveerde woning is ideaal gelegen; aan de invalswegen, winkels en het Middelheimpark, Nachtegalenpark en Den Brandt.
Achter de karaktervolle gevel met voordeur in zwartlak en glasraam schuilt een ruime, stijlvolle gezinswoning. Hoge plafonds, mooie moulures, inkom op marmer, deuren met glasramen, visgraatparket, open haard, nieuwe ramen met aluminiumprofielen,.... De renovatiewerken die de huidige eigenaars sinds 2017 met oog voor detail en behoud van authentieke elementen doorvoerden, werpen nu al hun vruchten af.
Gelijkvloers:
Klassieke inkomhal met ingebouwde vestiairekast en marmeren vloer. Ook de mooie marmeren trap is nog origineel. Achteraan is een grote ruimte die nu dienst doet als bureau maar die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is de net gerenoveerde bijkeuken die als wasruimte is ingericht en die toegang geeft tot de gezellige stadstuin. Apart gastentoilet en inpandige garage met recent vernieuwde geautomatiseerde garagepoort.
Op de eerste verdieping die volledig in parket is uitgerust, bevinden zich de leef- en eetruimte en keuken. Vooraan vind je de ruime leefruimte op visgraat parket, met open haard en veel lichtinval.
Achteraan: gezellige eetkamer met hoge plafonds en parketvloer. Deze geeft tevens toegang naar een terras die leidt naar de tuin. De keuken die van alle comfort is uitgerust heeft zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping vind je vooraan de zeer ruime hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en visgraatparket. Daarnaast ligt de recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, heerlijk grote inloopdouche, veel opbergruimte. Apart toilet. Er zijn nog twee slaapkamers aan de achterzijde met zicht op de tuin, waarvan één nu dienst doet als inloopdressing.
Droge grote kelder met stahoogte.
De woning werd de afgelopen jaren helemaal met oog voor detail en hoge afwerkingsgraad gerenoveerd; Schuco ramen met driedubbel glas, loodgieterij, verwarmingsinstallatie op gas, garagepoort, badkamer en wc's, bureau en berging, traploper, en nog veel meer.
Super centraal wonen in de Antwerpse Zuidrand, en tegelijk genieten van rust en groen vanuit je karaktervol gerenoveerde bel-etagewoning? Hier bent u thuis.

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Neem contact op

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Valerie Neutjens
BIV 505.320

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 685.000

Adres: Prins Boudewijnlaan 97
2610 WILRIJK

Type: Woning

Garage: 1

Voorgevel: 7 m

3 slaapkamers

1 badkamer

250 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Oost

Keuken: Alle comfort

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Dubbele beglazing, Elektriciteit, Aardgas, Distributie, Internet

Financiële info

Prijs: € 685.000

Registratierechten: € 20.550 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20230303-0002825194-RES-1

EPC: 293 kWh/m².jaar

Indeling

Kelder

Inkomhal

Toilet 1

Wasplaats

Bureau

Garage

Tuin

Nachthal

Leefruimte

Eetkamer

Keuken

Terras

Nachthal

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer 1

Toilet 2

Grondplan

Ligging

Prins Boudewijnlaan 97, 2610 WILRIJK

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.