Te koop

Huis te KESSEL

Kessel-Dorp 82, 2560 KESSEL

€ 279.000

Beschrijving

Gezellige nette starterswoning met ruime tuin en tuinhuis. Deze woning, net aan de rand van de dorpskom van Kessel geeft u onmiddellijk een aangenaam Thuis-gevoel. De toch wel brede inkomgang brengt u naar de keuken, ofwel de naastliggende woonkamer; Deze is uitgerust met een gaskachel en aangename raampartijen.  De vernieuwde laminaatvloer werd gelegd met isolerende ondervloer. In de keuken treffen we een gasvuur aan, en een ingebouwde vaatwasmachine, naast ruime kast- en lade-bergingen. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers terug die ook voorzien zijn van een laminaatvloer. Hier is er ook nog een bergingszolder voorzien.
Terug op het gelijkvloers is er de badkamer waar er een douche cel is met een zit-bad, een lavabo en toilet.  Wasmachine en droogkast vonden hier ook een plekje. Op weg naar het tuinhuis, lopen we voorbij het opbouw zwembad dat volledig uitgerust is met een filterende zuiveringsinstallatie . In het gemetste tuinhuis zijn er nieuwe ramen met dubbel glas en aluminium kaders geplaatst. De wachtbuizen steken klaar voor nuts voorzieningen binnen te brengen. Zoekt u een woonst die betaalbaar is en die u nog naar uw hand kan zetten, moet je nu bellen om eens te komen kijken. 

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Karel van Loock
BIV 511.612

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 279.000

Adres: Kessel-Dorp 82
2560 KESSEL

Kadastraal inkomen: € 275

Type: Huis

Woongedeelte: 29 m²

Grondoppervlakte: 351 m²

Voorgevel: 6,85 m

Perceelbreedte: 6,85 m

3 slaapkamers

1 badkamer

113 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Nee

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: Kachels op gas

Orientatie achtergevel: Zuid

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Enkel

Raamkozijn: hout

Comfort binnen: Zwembad, Beerput, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Internet, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Tuinhuis

Financiële info

Prijs: € 279.000

Registratierechten: € 8.370 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20230427-0002877260-RES-1

EPC: 794 kWh/m².jaar

Indeling

Kelder: 7,5 m²

Inkomhal: 5,91 m²

Leefruimte: 17,95 m²

Eetkamer: 10,62 m²

Keuken: 16,19 m²

Badkamer 1: 5,12 m²

Berging 1: 2,58 m²

Nachthal: 1,98 m²

Tuinhuis: 30,03 m²

Slaapkamer 1: 17,12 m²

Slaapkamer 2: 10,61 m²

Slaapkamer 3: 11,68 m²

Bergingszolder: 5,32 m²

Grondplan

Ligging

Kessel-Dorp 82, 2560 KESSEL

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.