Te koop

Woning te ITEGEM

Kerkstraat 56, 2222 ITEGEM

€ 589.000

Beschrijving

'Wonen mét vakantiegevoel' ervaar je hier! Achter de automatische schuifpoort en de leuke gevel gaat een ruime woning met verbluffende tuin schuil! De vroegere woning en bijhorende diamantslijperij werden volledig gerenoveerd. De woonfunctie kan hier perfect gecombineerd worden met een praktijk, burelen, grote werkplaats, of ateliers. Ook leent dit pand zich uitstekend tot zorgwonen! Gelijkvloers arriveer je via de zijdelingse inkomhal in een zee van licht! Dit wordt doorgetrokken in de leefruimte die grenst aan de keuken. De goed uitgeruste keuken geeft uit op terras en tuin. In het hoofdgebouw zijn er een gelijkvloerse slaapkamer, twee slaapkamers op de verdieping, waar ook de badkamer zich bevindt en een ingerichte dressing. De vroegere slijperij herbergt kamers met zicht op de tuin. Hier is het écht fijn toeven! Er is tevens een doucheruimte en groot atelier, voorzien van krachtstroom! De vele ingemaakte kasten in het huis zijn een pluspunt. En dan die tuin, we lieten het al eerder vallen. Vooraan voldoende parking, achteraan creëerde de tuinarchitect een oase van rust. Aan de ecologische zwemvijver liggen de kruidentuin en het terras met zonneluifel, grenzend aan de keuken. Ook vanuit de ateliers heb je mooi zicht op de tuin! Achteraan herbergt de bomenpartij een toffe boomhut van waaruit je een wijds zicht hebt over de velden en de Netevallei. Hier besef je niet dat je slechts op een steenworp van het dorp woont! Benieuwd? Laat u verrassen door deze ruime woning met tal van mogelijkheden en prachtige tuin!

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 589.000

Adres: Kerkstraat 56
2222 ITEGEM

Kadastraal inkomen: € 701

Bouwjaar: 1953

Type: Woning

Garage: 1

Grondoppervlakte: 2093 m²

Perceelbreedte: 28,36 m

3 slaapkamers

2 badkamers

298 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Oost

Keuken: Volledig ingebouwd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Vijver, Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet

Comfort buiten: Videofoon, Atelier

Financiële info

Prijs: € 589.000

Registratierechten: € 17.670 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20230516-0002893355-RES-1

EPC: 226 kWh/m².jaar

Indeling

Kelder: 22,35 m²

Inkomhal: 8,28 m²

Toilet 1: 1,6 m²

Slaapkamer 1: 12,23 m²

Leefruimte: 41,63 m²

Keuken: 13,84 m²

Inkomhal: 9,57 m²

Leefruimte: 46,19 m²

Garage: 18,23 m²

TV kamer: 19,94 m²

Bureau: 27,39 m²

Douchekamer

Atelier: 26,13 m²

Slaapkamer 2: 17,64 m²

Slaapkamer 3: 27,87 m²

Dressing: 7,52 m²

Badkamer 1: 13,94 m²

Nachthal: 6,8 m²

Grondplan

Ligging

Kerkstraat 56, 2222 ITEGEM

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.