Te koop

Woning te ITEGEM

Kerkstraat 56, 2222 ITEGEM

€ 589.000

Terug naar overzicht Printen
Delen

Deel dit pand met een vriend

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Beschrijving

BOD AANVAARD = OVEREENKOMST IN OPMAAK
'Wonen mét vakantiegevoel' ervaar je hier!
Achter de automatische schuifpoort en de leuke gevel gaat een ruime woning met verbluffende tuin schuil!
De vroegere woning en bijhorende diamantslijperij werden volledig gerenoveerd. De twee entiteiten werden met elkaar verbonden tot een ruime woonst.
Maar weet dat de woonfunctie hier perfect te combineren valt met een praktijk, burelen, grote werkplaats, of ateliers. Ook leent dit pand zich uitstekend tot zorgwonen!
Gelijkvloers arriveer je via de zijdelingse inkomhal in een zee van licht! Dit wordt doorgetrokken in de leefruimte die grenst aan de keuken.
De goed uitgeruste keuken geeft uit op terras en tuin. In het hoofdgebouw zijn er een gelijkvloerse slaapkamer, twee slaapkamers op de verdieping, waar ook de badkamer zich bevindt en een ingerichte dressing.
De vroegere slijperij herbergt nu een tweede living met zicht op de tuin. Zet hier het schuifraam open en je waant je op vakantie! Hier is het écht fijn toeven!
Verder zijn daar nog een tv-kamer, bureau's, doucheruimte, garage en atelier.
De vele ingemaakte kasten in het huis zijn een pluspunt!
En dan die tuin, we lieten het al eerder vallen. Vooraan voldoende parking en achteraan creëerde de tuinarchitect een oase van rust. Rond de ecologische zwemvijver liggen de kruidentuin, het terras met zonneluifel en het zonneterras.
Achteraan herbergt de bomenpartij een toffe boomhut van waaruit je een wijds zicht over de velden en de Netevallei hebt!
Hier besef je niet dat je slechts op een steenworp van het dorp woont!
Benieuwd? Laat u verrassen door deze ruime woning met tal van mogelijkheden en prachtige tuin!
  

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080

Vraag meer informatie over dit pand

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 589.000

Adres: Kerkstraat 56
2222 ITEGEM

Kadastraal inkomen: € 701

Bouwjaar: 1953

Type: Woning

Garage: 1

Grondoppervlakte: 2432 m²

Perceelbreedte: 28,36 m

3 slaapkamers

2 badkamers

298 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Oost

Keuken: Volledig ingebouwd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Zonnetent, Garagepoort met afstandsbediening, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet

Comfort buiten: Tuinhuis, Atelier

Financiële info

Prijs: € 589.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. Certificaat-20230516-0002893355-RES-1.pdf

EPC: 226 kWh/m².jaar

Indeling

Kelder: 22,35 m²

Inkomhal: 8,28 m²

Toilet 1: 1,6 m²

Slaapkamer 1: 12,23 m²

Leefruimte: 41,63 m²

Keuken: 13,84 m²

Inkomhal: 9,57 m²

Leefruimte: 46,19 m²

Garage: 18,23 m²

TV kamer: 19,94 m²

Bureau: 27,39 m²

Douchekamer

Atelier: 26,13 m²

Slaapkamer 2: 17,64 m²

Slaapkamer 3: 27,87 m²

Dressing: 7,52 m²

Badkamer 1: 13,94 m²

Nachthal: 6,8 m²

Documenten

Energieprestatiecertificaat

Grondplan

Plan bekijken
Downloaden
Plan bekijken
Downloaden

Ligging

Kerkstraat 56, 2222 ITEGEM

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.

Neem contact op