Woning te HEIST-OP-DEN-BERG
Hallaarstraat 49, 2222 HEIST-OP-DEN-BERG
€ 395.000
Beschrijving
Charmante woning, voorzien van een prachtige tuin en een handige garage. Deze unieke eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdige en comfortabele woonst.
Dit gebouw bestaat momenteel uit twee appartementen en is strategisch gelegen, op een steenworp van dorpskernen Itegem en Hallaar, dicht bij belangrijke verbindingswegen. Beide appartementen zijn goed onderhouden en bieden een ruime indeling met voldoende natuurlijk licht.
De begane grond omvat een gezellige woonst met een halfopen keuken, een lichte woonkamer en veranda met directe toegang tot de achtertuin. De tuin is een oase van rust, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak en opslagmogelijkheden. Verder zijn er nog twee slaapkamers, de nachthal, badkamer en apart toilet.
Op de bovenverdieping bevindt zich de tweede woonst, met een vergelijkbare sfeer. Deze duplex-woonentiteit beschikt over een overdekt terras, waar bewoners kunnen genieten van het uitzicht op de groene omgeving.
Het geheel als een grote woning beschouwen behoort tot de mogelijkheden. Een zorgfunctie opnemen met voldoende privacy voor elkeen? Een kangoeroewoonst creëren of een wonen en werken combineren? De mogelijkheden zijn legio!
Kortom, deze woning met twee appartementen, tuin en garage is een unieke kans op een veelzijdige en functionele woonervaring. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de grote potentie die deze eigendom te bieden heeft!
Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.
Vraag een bezoek aanOf bel ons op 0479 01 01 01
Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080
Vraag meer informatie over dit pand
Details
Algemene info
Prijs: € 395.000
Adres: Hallaarstraat 49
2222 HEIST-OP-DEN-BERG
Kadastraal inkomen: € 1.665
Bouwjaar: 1982
Type: Woning
Garage: 1
Grondoppervlakte: 599 m²
Voorgevel: 7 m
Perceelbreedte: 9,95 m
4 slaapkamers
2 badkamers
249 m² bewoonbare opp.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Comfort
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Verwarming: Elektriciteit
Orientatie achtergevel: Oost
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout
Financiële info
Prijs: € 395.000
Registratierechten: € 11.850 *Louter indicatief
Energieprestatiecertificaat
EPC No. Certificaat-20240219-0003148071-RES-1.pdf
EPC: 395 kWh/m².jaar
Indeling
Kruipkelder
Inkomhal: 5,67 m²
Toilet 1: 1,89 m²
Leefruimte: 45,35 m²
Keuken: 13,05 m²
Badkamer 1: 4,01 m²
Slaapkamer 1: 15,75 m²
Slaapkamer 2: 13,05 m²
Veranda: 13,75 m²
Garage: 18 m²
Nachthal: 5,62 m²
Traphal: 7,35 m²
Toilet 2: 1,89 m²
Nachthal: 2,6 m²
Leefruimte: 43,35 m²
Keuken: 7,68 m²
Terras: 11,05 m²
Nachthal: 12 m²
Badkamer 2: 6,72 m²
Slaapkamer 3: 10,26 m²
Slaapkamer 4: 12,59 m²
Documenten
Grondplan
Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.