Te koop

Woning te HULSHOUT

Grote Baan 178, 2235 HULSHOUT

€ 224.000

Beschrijving

Gelegen nabij de dorpskern van Hulshout, biedt deze woning onbegrensde mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter.
Gelijkvloers zijn er twee grote leefruimtes, een eetkamer in de prachtige ronde uitbouw, een keuken, wasplaats en toilet. Boven twee ruime slaapkamers en nachthal.
De woning kenmerkt zich door prachtige glas-in-loodramen. De traditionele architectuur in art-deco sfeer biedt een solide basis voor een eigentijdse transformatie. Een ​​stukje geschiedenis nieuw leven in blazen, kan hier!
Met ruime kamers en een doordachte indeling biedt deze woning talloze mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. De breedte van het perceel en de ligging in woongebied laat uitbouw aan linkse zijde toe.
De ruime tuin biedt u een grote, private buitenruimte waar u kan genieten van ontspanning en rust!
De ligging in Hulshout is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Binnen de 5 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een epc-label D of beter. De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen!

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 224.000

Adres: Grote Baan 178
2235 HULSHOUT

Kadastraal inkomen: € 445

Bouwjaar: 1947

Type: Woning

Grondoppervlakte: 1510 m²

Voorgevel: 5,92 m

Perceelbreedte: 14,4 m

2 slaapkamers

132 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd

Verwarming: Niet meegedeeld

Keuken: Niet meegedeeld

Financiële info

Prijs: € 224.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20240410-0003208135-RES-1

EPC: 1312 kWh/m².jaar

Indeling

Inkomhal: 8,26 m²

Leefruimte: 23,01 m²

Eetkamer: 28 m²

Keuken: 11,31 m²

Wasplaats: 12,73 m²

Toilet 1

Berging 2: 14 m²

Slaapkamer 1: 18,7 m²

Slaapkamer 2: 9,52 m²

Nachthal: 6,08 m²

Grondplan

Ligging

Grote Baan 178, 2235 HULSHOUT

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.