Te koop

Huis te HERSELT

Westerlosesteenweg 154, 2230 HERSELT

€ 348.500

Beschrijving

BOD AANVAARD - OVEREENKOMST IN OPMAAK
Deze charmante halfopen woning aan de Westerlosesteenweg in Herselt combineert karakter en comfort.
 
Gebouwd rond 1954 en uitgebreid met een aanbouw in 2017, biedt de woning een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieplicht van toepassing is! Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal en vervolgens in een gezellige leefruimte, grenzend aan een volledig uitgeruste keuken en een moderne, lichtrijke eethoek die tot de aanbouw van 2017 behoort. Op het gelijkvloers vind je bovendien ook een gastentoilet, een ruime bureauruimte én een technische ruimte.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van alle comfort. Een vaste trap leidt naar een afgewerkte zolder, die eventueel gebruikt kan worden als derde slaapkamer.
 
De woning heeft ook nog een kelder en een grote tuin met een tuinhuis. De tuin is eveneens bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning, waar ook ruimte is voor twee auto’s.
Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid! Deze woning biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging, vlakbij het bruisende Westerlo.
Vraag vandaag uw bezoek nog aan via 0479/01.01.01!

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Glenn Smits
BIV 517.822

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 348.500

Adres: Westerlosesteenweg 154
2230 HERSELT

Bouwjaar: 1954

Type: Huis

Grondoppervlakte: 678 m²

3 slaapkamers

1 badkamer

199 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Ja

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Bestemming: In aanvraag

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: CV op stookolie

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: pvc

Comfort buiten: Tuinhuis

Financiële info

Prijs: € 348.500

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20220107-0002519976-RES-1

EPC: 382 kWh/m².jaar

Indeling

Kelder: 7,5 m²

Toilet 1: 1,3 m²

TV kamer: 16,8 m²

Zithoek: 15 m²

Technische berging: 6,6 m²

Keuken met eethoek: 27,7 m²

Bureau: 11 m²

Slaapkamer 1: 15,4 m²

Slaapkamer 2: 17 m²

Badkamer 1: 8 m²

Slaapkamer 3: 19,4 m²

Grondplan

Geen grondplannen

Ligging

Westerlosesteenweg 154, 2230 HERSELT

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.