Te koop

Huis te AARSCHOT

Hoogstraat 6, 3200 AARSCHOT

€ 449.000

Terug naar overzicht Printen
Delen

Deel dit pand met een vriend

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Beschrijving

BOD AANVAARD - OVEREENKOMST IN OPMAAK
Op zoek naar een moderne woning in het hart van Aarschot? Deze recente halfopen bebouwing (2021-2023) heeft alles wat je nodig hebt!
De locatie is alvast een echte troef: pal in het centrum, met winkels, het station en andere voorzieningen op wandel- of fietsafstand. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar. Extra handig: er is een overdekte parkeerplaats vooraan, wat in deze buurt een groot pluspunt is.
Binnenin is de woning helemaal mee met de tijd, nl. vloerverwarming, warmtepomp, domotica en een ventilatiesysteem type D zijn aanwezig. Airco nodig? Dat kan eenvoudig, want de voorbereidingen zijn al getroffen.
Je komt binnen via een ruime inkomhal met toilet, die je leidt naar de open leefruimte met een strakke, moderne keuken. Grote raampartijen zorgen voor een zee van natuurlijk licht. De keuken heeft een hoog plafond wat de ruimte nog indrukwekkender maakt. Op de eerste verdieping vind je een vide die gezellig aangekleed kan worden, met of zonder bureau. Verder bevindt zich hier een moderne badkamer, twee slaapkamers (waarvan één met dressing), een tweede toilet en een praktische wasruimte.
De zolder biedt volop mogelijkheden: de aansluitingen voor sanitair en verwarming liggen er al, dus uitbreiding is een fluitje van een cent.
Hoewel de tuin eerder compact is, biedt hij een ruim terras en is hij onderhoudsvriendelijk.
Kortom, een stijlvolle en comfortabele woning op een toplocatie in Aarschot!
Meer info? Contacteer ons via 0479/01.01.01.

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Glenn Smits
BIV 517.822

Vraag meer informatie over dit pand

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 449.000

Adres: Hoogstraat 6
3200 AARSCHOT

Bouwjaar: 2021

Type: Huis

Grondoppervlakte: 86 m²

Voorgevel: 6,5 m

Perceelbreedte: 6,5 m

2 slaapkamers

1 badkamer

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Archeologische zone , Inventaris van bouwkundig erfgoed

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: Vloerverwarming

Keuken: Alle comfort

Beglazing: Superisolerend glas

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Internet, Domotica

Comfort buiten: Videofoon, Regenwater

Financiële info

Prijs: € 449.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 24001-G-OMV_2021017184/EP12316/A001/D01/SD001

EPC: 27 kWh/m².jaar

Indeling

Inkomhal: 4 m²

Leefruimte met open keuken: 19,4 m²

Salon: 10,23 m²

Toilet 1: 1,38 m²

Slaapkamer 1: 16,4 m²

Slaapkamer 2: 10,75 m²

Nachthal: 3,7 m²

Zithoek: 3,4 m²

Wasplaats: 6,77 m²

Toilet 2: 1,69 m²

Badkamer 1: 7,42 m²

Hal: 2,47 m²

Documenten

Energieprestatiecertificaat

Grondplan

Geen grondplannen

Ligging

Hoogstraat 6, 3200 AARSCHOT

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.

Neem contact op