Te koop

Woning te HEIST-OP-DEN-BERG

Pastoor Mellaertsstraat 86, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG

€ 349.000

Beschrijving

BOD AANVAARD - OVEREENKOMST IN OPMAAK
Welkom in deze charmante woning gelegen in hartje Heist-Goor, vlakbij winkels en scholen. Op een mooi perceel van 859 m², biedt deze woning talloze mogelijkheden voor uw woondroom.
Bij binnenkomst ontdekt u een ruime woonkamer met een rustieke open haard die onmiddellijk een warm en uitnodigend gevoel geeft. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omringende tuin.
De keuken is functioneel ingericht en grenst aan een schitterende veranda, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie terwijl u uitkijkt op het groene landschap.
De woning biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte. De badkamer bevindt zich momenteel op het gelijkvloers, maar ook op de eerste verdieping is voldoende plaats om een sanitaire ruimte te voorzien.
De tuin is makkelijk in onderhoud en biedt private buitenruimte.
Tot slot is er een inpandige garage, ideaal voor uw auto en/of extra opslag.
Weet dat op de eerste verdieping de zolderruimte heel veel berging biedt, maar dat deze ook klaar staat om extra slaapkamers te creëren indien u dat wenst!
Binnen de 5 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een EPC-label D of beter.
De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen!
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een toffe omgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Uw nieuwe thuis in Heist-op-den-Berg wacht op u!
Contacteer ons vandaag nog op 0479/01.01.01 om uw afspraak in te plannen.

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 349.000

Adres: Pastoor Mellaertsstraat 86
2220 HEIST-OP-DEN-BERG

Kadastraal inkomen: € 1.331

Bouwjaar: 1970

Type: Woning

Garage: 1

Grondoppervlakte: 859 m²

Voorgevel: 11,3 m

Perceelbreedte: 21,27 m

3 slaapkamers

1 badkamer

219 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Ja

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse B

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: CV op stookolie

Orientatie achtergevel: Noordwest

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Deels enkel, deels dubbel

Financiële info

Prijs: € 349.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20210928-00024630378-RES-1

EPC: 599 kWh/m².jaar

Indeling

Kruipkelder: 128 m²

Inkomhal: 9 m²

Leefruimte: 38 m²

Keuken: 12,5 m²

Gang: 10 m²

Veranda: 15 m²

Toilet 1: 1,5 m²

Slaapkamer 1: 15,5 m²

Badkamer 1: 4,5 m²

Garage: 21 m²

Nachthal: 8,5 m²

Slaapkamer 2: 14 m²

Slaapkamer 3: 9,4 m²

Toilet 2: 1,6 m²

Zolder: 45 m²

Bureau: 14,46 m²

Grondplan

Ligging

Pastoor Mellaertsstraat 86, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.