Te koop

Huis te TONGERLO

Olenseweg 274_1, 2260 TONGERLO

€ 559.000

Beschrijving

Deze stijlvolle woning op een perceel van ca. 505 m² combineert hedendaags comfort met rust en ruimte. Vanuit de tuin met aangelegd terras en pergola geniet u van een prachtig uitzicht over de achterliggende velden, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen.

Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal. Deze biedt toegang tot een gastentoilet en een aangename bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s. Vervolgens stappen we binnen in de open leefruimte met zithoek, eethoek en een ruime moderne keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, steamer, combi‑oven, ingebouwde wijnkoeler en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die eveneens gebruikt kan worden als wasplaats. Deze berging herbergt alle technieken én beschikt over een aparte douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ruime, aparte dressing. Verder is er een nachttoilet en een eigentijdse badkamer.

Via een vaste trap bereikt u de ruime, lichtrijke zolderverdieping die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten.

De woning geniet van een vlotte verbinding met de autostrade en ligt op uitstekende rijafstand van Herentals, Westerlo en Olen. Scholen en winkels bevinden zich op korte afstand.

Deze woning is voorzien van vloerverwarming via warmtepomp, airco met lucht/lucht‑warmtepomp, ventilatiesysteem type D, een regenwaterput (5.000 liter) aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan, en een septische put van 3.000 liter.

Interesse? Contacteer ons op 0479/01.01.01 en ontdek zelf dit instapklare pareltje!

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Glenn Smits
BIV 517.822

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 559.000

Adres: Olenseweg 274_1
2260 TONGERLO

Kadastraal inkomen: € 1.364

Bouwjaar: 2020

Type: Huis

Grondoppervlakte: 505 m²

3 slaapkamers

1 badkamer

234 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: Vloerverwarming

Keuken: Hyper-geïnstalleerd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: pvc

Comfort binnen: Riolering, Airco, Internet, Domotica, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Regenwater

Financiële info

Prijs: € 559.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 13049-G-OMV_2028002200/EP14809/A001/D01/SD001

EPC: 39 kWh/m².jaar

E-peil: 25

Indeling

Inkomhal: 6,5 m²

Berging 1: 9 m²

Bureau: 11,5 m²

Leefruimte met open keuken: 59 m²

Toilet 1: 1,44 m²

Nachthal: 8,9 m²

Toilet 2: 1,25 m²

Badkamer 1: 13 m²

Slaapkamer 1: 17 m²

Slaapkamer 2: 23 m²

Slaapkamer 3: 12,75 m²

Dressing: 9,3 m²

Zolder: 62 m²

Documenten

Geen documenten

Grondplan

Geen grondplannen

Ligging

Olenseweg 274_1, 2260 TONGERLO

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.