
Huis te TONGERLO
Olenseweg 274_1, 2260 TONGERLO
€ 559.000
Beschrijving
Deze stijlvolle woning op een perceel van ca. 505 m² combineert hedendaags comfort met rust en ruimte. Vanuit de tuin met aangelegd terras en pergola geniet u van een prachtig uitzicht over de achterliggende velden, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen.
Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal. Deze biedt toegang tot een gastentoilet en een aangename bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s. Vervolgens stappen we binnen in de open leefruimte met zithoek, eethoek en een ruime moderne keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, steamer, combi‑oven, ingebouwde wijnkoeler en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die eveneens gebruikt kan worden als wasplaats. Deze berging herbergt alle technieken én beschikt over een aparte douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ruime, aparte dressing. Verder is er een nachttoilet en een eigentijdse badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de ruime, lichtrijke zolderverdieping die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten.
De woning geniet van een vlotte verbinding met de autostrade en ligt op uitstekende rijafstand van Herentals, Westerlo en Olen. Scholen en winkels bevinden zich op korte afstand.
Deze woning is voorzien van vloerverwarming via warmtepomp, airco met lucht/lucht‑warmtepomp, ventilatiesysteem type D, een regenwaterput (5.000 liter) aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan, en een septische put van 3.000 liter.
Interesse? Contacteer ons op 0479/01.01.01 en ontdek zelf dit instapklare pareltje!

Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.
Vraag een bezoek aanOf bel ons op 0479 01 01 01
Verkoop door Glenn Smits
BIV 517.822
Vraag meer informatie over dit pand
Details
Algemene info
Prijs: € 559.000
Adres: Olenseweg 274_1
2260 TONGERLO
Kadastraal inkomen: € 1.364
Bouwjaar: 2020
Type: Huis
Grondoppervlakte: 505 m²
3 slaapkamers
1 badkamer
234 m² bewoonbare opp.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Comfort
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Verwarming: Vloerverwarming
Keuken: Hyper-geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Comfort binnen: Riolering, Airco, Internet, Domotica, Kabeltelevisie
Comfort buiten: Regenwater
Financiële info
Prijs: € 559.000
Energieprestatiecertificaat
EPC No. 13049-G-OMV_2028002200/EP14809/A001/D01/SD001
EPC: 39 kWh/m².jaar
E-peil: 25
Indeling
Inkomhal: 6,5 m²
Berging 1: 9 m²
Bureau: 11,5 m²
Leefruimte met open keuken: 59 m²
Toilet 1: 1,44 m²
Nachthal: 8,9 m²
Toilet 2: 1,25 m²
Badkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 23 m²
Slaapkamer 3: 12,75 m²
Dressing: 9,3 m²
Zolder: 62 m²
Documenten
Geen documenten
Grondplan
Geen grondplannen
Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.