Te koop

Laagbouw te BERLAAR

Aarschotsebaan 114, 2580 BERLAAR

€ 225.000

Terug naar overzicht Printen
Delen

Deel dit pand met een vriend

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Beschrijving

BOD AANVAARD - OVEREENKOMST IN OPMAAK
Ontdek deze charmante woning in het rustige Berlaar, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een grote tuin.
Met een woonoppervlakte van 175,6 m² en een perceel van maar liefst 1.474 m², biedt deze woning volop mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime woonkamer op. Deze sluit aan op de keuken. De klassieke houten keuken is bruikbaar, maar kan een update gebruiken.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte.
De badkamer is toe aan renovatie.
Extra opbergruimte is beschikbaar in de ruime kelder: er is garage mogelijk en tevens is er een zee aan hobbyruimte! Deze ruimte kan eventueel ook omgetoverd worden tot twee extra slaapkamers.
De tuin biedt rust en privacy, met voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. In de garage kunt u makkelijk uw wagen kwijt en is er nog ruimte voor extra opslag.
Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een charmante woning in het groen, met eindeloze mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Bovendien is er dankzij het huidige EPC-label geen renovatieverplichting van toepassing.
Mis deze unieke kans niet in Berlaar! Contacteer ons op 0479/01.01.01 voor een bezoek ter plaatse.

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080

Vraag meer informatie over dit pand

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 225.000

Adres: Aarschotsebaan 114
2580 BERLAAR

Kadastraal inkomen: € 775

Bouwjaar: 1970

Type: Laagbouw

Garage: 1

Grondoppervlakte: 1474 m²

2 slaapkamers

1 badkamer

175,6 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Ja

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse B

P-score: Klasse B

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Noordoost

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Financiële info

Prijs: € 225.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20250704-0003640573-RES-1

EPC: 352 kWh/m².jaar

Indeling

Garage: 23,6 m²

Technische berging: 14,6 m²

Kelder: 12,24 m²

Berging 1: 8,19 m²

Gang: 8,94 m²

Opslagruimte: 18,88 m²

Inkomhal: 5,4 m²

Leefruimte: 28 m²

Keuken: 12,69 m²

Badkamer 1: 5 m²

Toilet 1: 1,5 m²

Nachthal: 7,56 m²

Slaapkamer 1: 14 m²

Slaapkamer 2: 15,04 m²

Documenten

Energieprestatiecertificaat

Grondplan

Geen grondplannen

Ligging

Aarschotsebaan 114, 2580 BERLAAR

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.

Neem contact op