Te koop

Huis te BERLAAR

Stationsstraat 63, 2590 BERLAAR

€ 409.500

Beschrijving

Deze moderne woning combineert comfort, duurzaamheid en een tijdloos ontwerp. Dankzij de toepassing van geavanceerde technieken zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning en zonnepanelen (BEN-woning E20), woont u hier energiezuinig én toekomstgericht.

De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een open leefruimte en keuken die toegang geeft tot een privatieve tuin. Achteraan heeft u een carport voor de wagen en een plek voor de fietsen.  Het gastentoilet en de berging zijn toegankelijk vanuit de inkomhal. Er is een bureauruimte voorzien aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich 3 ruime slaapkamers waarvan één met aanpalende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Er is een afzonderlijk toilet op de nachthal voorzien.

De prijs is exclusief kosten, dit wil zeggen dat er btw op de constructie en 12% registratierechten op het gedeelte grond moet worden gerekend. Deze woning kan worden aangekocht onder 6% btw, informeer naar de voorwaarden.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
  

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Lani De Pryck

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 409.500

Adres: Stationsstraat 63
2590 BERLAAR

Bouwjaar: 2025

Type: Huis

Grondoppervlakte: 194 m²

3 slaapkamers

1 badkamer

139 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: In aanvraag

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Bestemming: In aanvraag

Erfgoed: Nee

G-score:

P-score:

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: Warmtepomp

Orientatie achtergevel: Zuid

Keuken: Hyper-geïnstalleerd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: pvc

Comfort binnen: Elektriciteit, Riolering, Internet, Parlofoon, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Videofoon, Regenwater

Financiële info

Prijs: € 409.500

Gebouw: € 281.500

BTW Gebouw: € 16.890

Registratierechten: € 15.360 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

Geen energieprestatiecertificaat beschikbaar

E-peil: 20

Indeling

Inkomhal

Bureau: 5,64 m²

Toilet 1

Berging 1: 5,89 m²

Leefruimte met open keuken: 43,02 m²

Terras: 10,5 m²

Slaapkamer 1: 10,48 m²

Dressing: 5,02 m²

Slaapkamer 2: 10,21 m²

Slaapkamer 3: 9,72 m²

Toilet 1

Badkamer 1: 6,45 m²

Documenten

Geen documenten

Grondplan

Geen grondplannen

Ligging

Stationsstraat 63, 2590 BERLAAR

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.