Huis te BERLAAR
Stationsstraat 63, 2590 BERLAAR
€ 409.500
Beschrijving
Deze moderne woning combineert comfort, duurzaamheid en een tijdloos ontwerp. Dankzij de toepassing van geavanceerde technieken zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning en zonnepanelen (BEN-woning E20), woont u hier energiezuinig én toekomstgericht.
De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een open leefruimte en keuken die toegang geeft tot een privatieve tuin. Achteraan heeft u een carport voor de wagen en een plek voor de fietsen. Het gastentoilet en de berging zijn toegankelijk vanuit de inkomhal. Er is een bureauruimte voorzien aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich 3 ruime slaapkamers waarvan één met aanpalende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Er is een afzonderlijk toilet op de nachthal voorzien.
De prijs is exclusief kosten, dit wil zeggen dat er btw op de constructie en 12% registratierechten op het gedeelte grond moet worden gerekend. Deze woning kan worden aangekocht onder 6% btw, informeer naar de voorwaarden.
Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.
Vraag een bezoek aanOf bel ons op 0479 01 01 01
Verkoop door Lani De Pryck
Vraag meer informatie over dit pand
Details
Algemene info
Prijs: € 409.500
Adres: Stationsstraat 63
2590 BERLAAR
Bouwjaar: 2025
Type: Huis
Grondoppervlakte: 194 m²
3 slaapkamers
1 badkamer
139 m² bewoonbare opp.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Erfgoed: Nee
G-score:
P-score:
Comfort
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Verwarming: Warmtepomp
Orientatie achtergevel: Zuid
Keuken: Hyper-geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Comfort binnen: Elektriciteit, Riolering, Internet, Parlofoon, Kabeltelevisie
Comfort buiten: Videofoon, Regenwater
Financiële info
Prijs: € 409.500
Gebouw: € 281.500
BTW Gebouw: € 16.890
Registratierechten: € 15.360 *Louter indicatief
Energieprestatiecertificaat
Geen energieprestatiecertificaat beschikbaar
E-peil: 20
Indeling
Inkomhal
Bureau: 5,64 m²
Toilet 1
Berging 1: 5,89 m²
Leefruimte met open keuken: 43,02 m²
Terras: 10,5 m²
Slaapkamer 1: 10,48 m²
Dressing: 5,02 m²
Slaapkamer 2: 10,21 m²
Slaapkamer 3: 9,72 m²
Toilet 1
Badkamer 1: 6,45 m²
Documenten
Geen documenten
Grondplan
Geen grondplannen
Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.