Te koop

Investering te HERENTHOUT

Botermarkt 12, 2270 HERENTHOUT

€ 399.000

Terug naar overzicht Printen
Delen

Deel dit pand met een vriend

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Beschrijving

Investeringsopportuniteit in het hart van Herenthout!!
Dit pand biedt een doordachte combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden op een zeer centrale locatie. Met een totale bruikbare oppervlakte van 467m² en een grondoppervlakte van 311m², beschikt dit veelzijdig gebouw over heel wat mogelijkheden!
Het gelijkvloerse niveau beschikt over een grote commerciële ruimte, ideaal voor retail, horecagebruik, kantoor of praktijkruimte! De verschillende ateliers en opbergruimtes ondersteunen bedrijfsactiviteiten of geven de mogelijkheid de commerciële ruimte te vergroten.
Het woongedeelte met aparte ingang, omvat een goed ingedeeld appartement met veel natuurlijke lichtinval. Deze woonst bestaat uit een leefruimte, goed uitgeruste keuken, moderne badkamer met inloopdouche, 3 ruime slaapkamers wasplaats, dressing en een berging. De zolder is gigantisch. Hier is zeker extra woonruimte mogelijk!
Dit pand geeft u huurrendement uit commerciële en/of kantoorverhuur én residentiële verhuur. De centrale ligging in Herenthout zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid én zichtbaarheid.
Topligging tegenover de kerk van Herenthout!!
Interesse? Contacteer ons op 0479/01.01.01!

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080

Vraag meer informatie over dit pand

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 399.000

Adres: Botermarkt 12
2270 HERENTHOUT

Kadastraal inkomen: € 4.340

Bouwjaar: 1955

Type: Investering

Garage: 1

Grondoppervlakte: 311 m²

Voorgevel: 13,35 m

Perceelbreedte: 13,35 m

3 slaapkamers

1 badkamer

467 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Nee

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Zuidwest

Keuken: Volledig ingebouwd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Financiële info

Prijs: € 399.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20221208-0002748392-RES-1

EPC: 333 kWh/m².jaar

Indeling

Kruipkelder

Kelder: 8 m²

Garage: 20,64 m²

Hal: 7 m²

Commerciële ruimte: 62,68 m²

Atelier: 26,8 m²

Atelier: 27 m²

Atelier: 50 m²

Berging 1: 6 m²

Traphal: 4 m²

Toilet 1: 1,5 m²

Leefruimte: 26,46 m²

Leefruimte: 25,02 m²

Keuken: 9,99 m²

Badkamer 1: 9,25 m²

Nachthal: 5,52 m²

Slaapkamer 1: 23 m²

Slaapkamer 2: 18,5 m²

Slaapkamer 3: 16,8 m²

Dressing: 8,37 m²

Berging 1: 6,4 m²

Terras: 16 m²

Zolder: 104,65 m²

Documenten

Geen documenten

Grondplan

Plan bekijken
Downloaden
Plan bekijken
Downloaden
Plan bekijken
Downloaden

Ligging

Botermarkt 12, 2270 HERENTHOUT

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.

Neem contact op