Huis te Westmeerbeek (2221) - € 499.000

Omschrijving

Riante villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300m² (!) nabij het centrum van Westmeerbeek

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met gastentoilet en een ruimte die perfect dienst doet als hobbykamer of bureau perfect voor een vrij beroep maar ook als speel- of slaapkamer. Vanuit de inkomhal komt u in de lichtrijke en zeer ruime leefruimte, aansluitend is de veranda dewelke uitkijkt en toegang geeft tot het aangelegd terras en de prachtige tuin met tuinhuis. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken die voorzien is van alle comfort en een gezellige ontbijthoek. Verder is er nog een tweede toilet, badkamer, berging/wasplaats, vestiaire en zeer ruime garage. Via de trap in de inkomhal, komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 grote slaapkamers en 4de ruimte die huidig wordt gebruikt als dressing maar ook perfect kan dienen als bureau of slaapkamer. Ook de tweede badkamer is hier terug te vinden, deze biedt een bad (jacuzzi), toilet en een meubel met dubbele lavabo.

 

Enkele technische specificaties:

- Vloerverwarming op het gelijkvloers

- Elektriciteit is huidig niet conform: enkel de nodige schema's ontbreken, verder zijn er geen opmerkingen

- EPC-waarde: 109 kWh/(m² jaar)

- Verwarming op warmtepomp

- Ramen voorzien van dubbel glas

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Elektrische keuring
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Elektriciteit, Stadswater, Distributie
Comfort buiten
:
Veranda
Architectuur
:
Karakter huis, Klassiek
Financiële Info
Prijs
:
€ 499.000
Registratierechten
:
€ 29.940
[*Louter indicatief]
Energie certificaat
EPC No.20191020-0002209261-RES-1
EPC
:
109 kWh/m².jaar


Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
14,0 m²
Toilet 1
Bureau
:
10,8 m²
leefruimte
:
58,6 m²
Keuken
:
16,4 m²
Garage
:
44,9 m²
Berging 1
:
1,9 m²
Badkamer 1
:
6,3 m²
Toilet 2
:
1,2 m²

Eerste verdieping
Nachthal
:
21,4 m²
Slaapkamer 2
:
15,7 m²
Slaapkamer 3
:
16,2 m²
Slaapkamer 4
:
12,1 m²
Dressing
:
9,5 m²
Zolder
:
25,3 m²
Lasten
kantoor C&M Vastgoed Sint-Katelijne-Waver
Mechelsesteenweg 27/E002
2860 Sint-Katelijne-Waver
Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Adres
:
Netestraat 22, 2221 Westmeerbeek
Beschikbaar
:
Overeen te komen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.474
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
300 m²
Grondoppervlakte
:
2318 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
30 m
Bouwjaar
:
1987