Handelspand te NIJLEN
Bouwelsesteenweg 182, 2560 NIJLEN
€ 315.000
1
1
177 m²
Handelspand
Deels gerenoveerde handelszaak met woonst, goed gelegen langs een gewestweg met een perfecte zichtlocatie.
Op de as Grobbendonk-Nijlen bevindt zich dit handelspand met woonst en parkeergelegenheid voor de deur. Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime winkelruimte, met achterliggend een gerieflijke keuken. De winkelruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen.
De keuken is ook toegankelijk via een toegangsdeur aan de achterzijde van het gebouw. Daar bevinden zich ook het sanitair, een opslagruimte en een garage, bereikbaar via een overdekte gang.Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte. We komen via de hal in de ruime badkamer met douche, toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Verder vinden we een ruime leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap biedt de mogelijkheid om extra kamers in te richten. De droge kelder biedt dan weer extra stockage ruimte.
Het geheel is deels gerenoveerd: nieuwe ramen, buitenmuren aan de binnenzijde geïsoleerd, nieuwe vloeren op de verdieping, …Ben je op zoek naar een locatie om een nieuwe zaak te starten, dan is dit misschien wel iets voor jou.Contacteer ons voor een bezoek via 0479/01.01.01!
Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.
Vraag een bezoek aanOf bel ons op 0479 01 01 01
Verkoop
door
Koen Van den Bossche
BIV 518 911
Vraag meer informatie over dit pand
Algemene info
Prijs: € 315.000
Adres: Bouwelsesteenweg 182
2560 NIJLEN
Kadastraal inkomen: € 1.026
Bouwjaar: 1933
Type: Handelspand
Garage: 1
Grondoppervlakte: 255 m²
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Nee
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied
Erfgoed: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse C
Comfort
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
Verwarming: CV op gas
Orientatie achtergevel: Noord
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Driedubbel
Raamkozijn: pvc
Comfort buiten: Airconditioning
Financiële info
Prijs: € 315.000
Energieprestatiecertificaat
EPC No. Certificaat-20260827-0003933918-RES-2
EPC: 399 kWh/m².jaar
Indeling
Commerciële ruimte
Keuken
Gang
Toilet 1
Toilet 2
Berging 1
Garage
Berging 2
Keuken
Badkamer 1
Leefruimte
Zolder
Documenten
Grondplan
Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.
Vraag een bezoek aanOf bel ons op 0479 01 01 01
Verkoop door Koen Van den Bossche
BIV 518 911