Te koop

Handelspand te SINT-KATELIJNE-WAVER

Markt 20, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

€ 300.000

Terug naar overzicht Printen
Delen

Deel dit pand met een vriend

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Beschrijving

Dit unieke eigendom in het hart van Sint-Katelijne-Waver biedt een uitzonderlijke investeringskans.
Met een bruikbare oppervlakte van 121,86 m² is dit dan ook dé ideale plek voor een bruisende horeca-onderneming. Het pand wordt momenteel verhuurd aan 1.600 euro per maand aan de huidige uitbater-huurder die een succesvolle zaak runt.
De verbruikzaal is logischerwijs vooraan ingedeeld. Via een centraal geplaatste elektrische schuifdeur kan men de zaak vlot binnen en buiten stappen. De keukens liggen in tweede lijn. Achteraan is er nog bureau voor het administratieve werk achter de schermen. De zaak telt 2 toiletten, waarvan één aansluitend een douchecabine heeft.
Gelegen in een levendige buurt, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en footfall, wat een constante stroom van klanten verzekert. Met zijn strategische ligging nabij het centrum en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, is het een aantrekkelijke locatie voor zowel lokale bewoners als bezoekers.
Als kers op de taart is de werkelijke EPC-waarde gunstiger dan deze momenteel aantoont. Sinds de opmaak van het huidige EPC-attest werd het plat dak immers voorzien van isolatie. Dit is dan ook een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een renderende investering. Ontdek het potentieel van deze commercieel interessante eigendom en breng uw horecadroom tot leven in Sint-Katelijne-Waver!
Graag een bezoek? Contacteer ons op 0479/01.01.01.

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ann Van de Kerkhof
BIV 519.148

Vraag meer informatie over dit pand

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 300.000

Adres: Markt 20
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Type: Handelspand

Voorgevel: 4 m

121,86 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score:

P-score:

Comfort

Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: West

Keuken: Volledig ingebouwd

Beglazing: Dubbel

Comfort binnen: Barbecue, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Airco, Internet

Comfort buiten: Airconditioning

Financiële info

Prijs: € 300.000

Registratierechten: € 36.000 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20220217-0002547885-KNR-1

EPC: kWh/m².jaar

Indeling

Commerciële ruimte: 58,52 m²

Keuken: 16,87 m²

Bijkeuken: 13,11 m²

Bureau: 15,58 m²

Berging 1: 4,92 m²

Berging 2: 9,46 m²

Toilet 1: 1,9 m²

Douchekamer: 1,51 m²

Toilet 2: 2,45 m²

Documenten

Energieprestatiecertificaat

Grondplan

Plan bekijken
Downloaden

Ligging

Markt 20, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.

Neem contact op