Te koop

Handelspand te HULSHOUT

Grote Baan 98, 2235 HULSHOUT

€ 339.000

Terug naar overzicht Printen
Delen

Deel dit pand met een vriend

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Beschrijving

Maak kennis met deze prachtige eigendom in het hart van Hulshout, die elegantie en historische charme perfect combineert. Met een royale bruikbare oppervlakte, biedt dit gebouw voldoende ruimte voor een polyvalente invulling.
Gelijkvloers is er nog de indeling van de voormalige bank, maar gezien de ruimte makkelijk kan worden open getrokken, zijn de mogelijkheden hier legio! Kantoor, winkel, atelier, praktijk of mee integreren in de woonst... het kan allemaal!
Er is nu al een ruime en lichte leefruimte voorzien, die uitkijkt op de groene tuin. De woonkamer, met zijn stijlvolle houten vloeren, vormt het ideale decor voor gezellige avonden. De keuken is uitgerust met functionele voorzieningen en heeft bovendien een zonnige eetruimte.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk lichtinval en karakteristieke elementen. De badkamer is netjes afgewerkt, een ideale ontspanningsruimte!
Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden voor buitenplezier en ontspanning. Hoewel er geen eigen garage is, zijn parkeermogelijkheden aan de achterzijde bespreekbaar.
Deze karaktervolle woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, met een ligging in de dorpskern, dicht bij lokale voorzieningen en publieke transportmogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om in dit pand uw dromen te realiseren!
Interesse? Contacteer ons via 0479/01.01.01 voor meer info of een bezoek ter plaatse!

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080

Vraag meer informatie over dit pand

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 339.000

Adres: Grote Baan 98
2235 HULSHOUT

Kadastraal inkomen: € 1.554

Bouwjaar: 1978

Type: Handelspand

Grondoppervlakte: 454 m²

Voorgevel: 12 m

3 slaapkamers

1 badkamer

290 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse B

P-score: Klasse B

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op stookolie

Orientatie achtergevel: Zuid

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Financiële info

Prijs: € 339.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20220621-0002627138-RES-1

EPC: 223 kWh/m².jaar

Indeling

Inkomhal: 15,12 m²

Kantoorruimte: 18,62 m²

Gang: 9,45 m²

Kantoorruimte: 16,5 m²

Kantoorruimte: 9 m²

Toilet 1: 2 m²

Technische berging: 4 m²

Traphal: 5 m²

Berging 2: 8 m²

Traphal: 8,5 m²

Leefruimte: 36 m²

Eetkamer: 12 m²

Keuken: 22,19 m²

Slaapkamer 1: 7,83 m²

Berging 1: 5,53 m²

Terras: 21 m²

Nachthal: 11,2 m²

Slaapkamer 2: 22,4 m²

Slaapkamer 3: 20,4 m²

Zolder: 36 m²

Documenten

Energieprestatiecertificaat

Grondplan

Geen grondplannen

Ligging

Grote Baan 98, 2235 HULSHOUT

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.

Neem contact op