
Huis te BERLAAR
Kapellebaan 45A, 2590 BERLAAR
Unit Capilla woning 1
€ 430.000, excl. kosten
Beschrijving
Deze moderne woningen combineren comfort, duurzaamheid en een tijdloos ontwerp. Dankzij de toepassing van geavanceerde technieken zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning en zonnepanelen (BEN-woning E20), woont u hier energiezuinig én toekomstgericht.
Elke woning beschikt over een privatieve tuin, carport en een slimme indeling met open leefruimte en drie ruime slaapkamers.
Woning 1 is een half-open woning. Ze is ook voorzien van een zolderruimte die verschillende mogelijkheden heeft. De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een open leefruimte en keuken die toegang geeft tot een privatieve tuin. Het gastentoilet en de berging zijn toegankelijk vanuit de inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich 2 ruime slaapkamers waarvan één met aanpalende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Er is een afzonderlijk toilet op de nachthal voorzien.
Als koper heeft u volledige inspraak in de afwerking, de keuken, vloeren en het sanitair kunnen naar wens worden gekozen.
De oplevering is gepland voor najaar 2025.
De prijs is exclusief kosten, dit wil zeggen dat er 21% btw op de constructie en 12% registratierechten op het gedeelte grond moet worden gerekend.

Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.
Vraag een bezoek aanOf bel ons op 0479 01 01 01
Verkoop door Lani De Pryck
Vraag meer informatie over dit pand
Details
Algemene info
Prijs: € 430.000, excl. kosten
Adres: Kapellebaan 45A
2590 BERLAAR
Bouwjaar: 2024
Type: Huis
Grondoppervlakte: 187 m²
3 slaapkamers
1 badkamer
155 m² bewoonbare opp.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Erfgoed: Nee
G-score:
P-score:
Comfort
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Verwarming: Warmtepomp
Orientatie achtergevel: Zuid
Keuken: Hyper-geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Comfort binnen: Elektriciteit, Riolering, Internet, Parlofoon, Kabeltelevisie
Comfort buiten: Videofoon, Regenwater
Financiële info
Prijs: € 430.000, excl. kosten
Grondaandeel: € 430.000
Energieprestatiecertificaat
Geen energieprestatiecertificaat beschikbaar
E-peil: 20
Indeling
Inkomhal
Toilet 1
Berging 1: 4,64 m²
Leefruimte met open keuken: 37,65 m²
Terras: 12,6 m²
Slaapkamer 1: 10,98 m²
Dressing: 4,62 m²
Badkamer 1: 6,42 m²
Toilet 1
Slaapkamer 2: 11,56 m²
Zolder: 36,58 m²
Documenten
Geen documenten
Grondplan
Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.