Te koop

Huis te BERLAAR

Kapellebaan 45A, 2590 BERLAAR

Unit Capilla woning 1

€ 430.000, excl. kosten

Beschrijving

Deze moderne woningen combineren comfort, duurzaamheid en een tijdloos ontwerp. Dankzij de toepassing van geavanceerde technieken zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning en zonnepanelen (BEN-woning E20), woont u hier energiezuinig én toekomstgericht.

Elke woning beschikt over een privatieve tuin, carport en een slimme indeling met open leefruimte en drie ruime slaapkamers.

Woning 1 is een half-open woning. Ze is ook voorzien van een zolderruimte die verschillende mogelijkheden heeft. De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een open leefruimte en keuken die toegang geeft tot een privatieve tuin. Het gastentoilet en de berging zijn toegankelijk vanuit de inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich 2 ruime slaapkamers waarvan één met aanpalende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Er is een afzonderlijk toilet op de nachthal voorzien.

Als koper heeft u volledige inspraak in de afwerking, de keuken, vloeren en het sanitair kunnen naar wens worden gekozen.

De oplevering is gepland voor najaar 2025.

De prijs is exclusief kosten, dit wil zeggen dat er 21% btw op de constructie en 12% registratierechten op het gedeelte grond moet worden gerekend.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
  

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Lani De Pryck

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 430.000, excl. kosten

Adres: Kapellebaan 45A
2590 BERLAAR

Bouwjaar: 2024

Type: Huis

Grondoppervlakte: 187 m²

3 slaapkamers

1 badkamer

155 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score:

P-score:

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: Warmtepomp

Orientatie achtergevel: Zuid

Keuken: Hyper-geïnstalleerd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: pvc

Comfort binnen: Elektriciteit, Riolering, Internet, Parlofoon, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Videofoon, Regenwater

Financiële info

Prijs: € 430.000, excl. kosten

Grondaandeel: € 430.000

Energieprestatiecertificaat

Geen energieprestatiecertificaat beschikbaar

E-peil: 20

Indeling

Inkomhal

Toilet 1

Berging 1: 4,64 m²

Leefruimte met open keuken: 37,65 m²

Terras: 12,6 m²

Slaapkamer 1: 10,98 m²

Dressing: 4,62 m²

Badkamer 1: 6,42 m²

Toilet 1

Slaapkamer 2: 11,56 m²

Zolder: 36,58 m²

Documenten

Geen documenten

Grondplan

Ligging

Kapellebaan 45A, 2590 BERLAAR

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.