Te koop

Huis te HULSHOUT

Grote Baan 98, 2235 HULSHOUT

€ 339.000

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Hulshout. Met een royale bewoonbare oppervlakte, biedt dit pand ruim voldoende plek om wonen en werken te combineren. Een praktijkruimte of atelier? Kantoor of extra hobbyruimte? Hier kan u het kwijt!

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichtrijke woonkamer op, voorzien van grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De authentieke houten vloeren stralen warmte en elegantie uit. De gezellige keuken biedt ruim voldoende plaats voor een eethoek, ideaal voor gezinsmaaltijden.

De woonst beschikt over twee à drie ruime slaapkamers, maar weet dat er meer mogelijk zijn indien je de gelijkvloerse oppervlakte mee in acht neemt. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad en dubbele wastafel, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.

De gehele gelijkvloerse oppervlakte is nu gewijd aan kantoorruimte, maar weet dat deze ruimte ook makkelijk anders te benutten is.

Buiten is er een mooie tuin waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de zon. Er is ruimte voor tal van buitenactiviteiten en ontspanning.

Deze woning is niet voorzien van een garage, maar er is parkeergelegenheid beschikbaar aan de achterzijde! De tuin is ook ontsloten, waardoor je met de fiets steeds makkelijk weg kan.

Dit pand, gelegen op een strategische locatie nabij lokale voorzieningen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige en ruime woonst in Hulshout. Mis deze kans niet om uw droomhuis werkelijkheid te maken.

Bezoek vandaag nog en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning! Contacteer ons op 0479/01.01.01.

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 339.000

Adres: Grote Baan 98
2235 HULSHOUT

Kadastraal inkomen: € 1.554

Bouwjaar: 1978

Type: Huis

Grondoppervlakte: 454 m²

Voorgevel: 12 m

3 slaapkamers

1 badkamer

290 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Ja

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse B

P-score: Klasse B

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op stookolie

Orientatie achtergevel: Zuid

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Financiële info

Prijs: € 339.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 0002627138

EPC: 223 kWh/m².jaar

Indeling

Inkomhal: 15,12 m²

Kantoorruimte: 18,62 m²

Gang: 9,45 m²

Kantoorruimte: 16,5 m²

Kantoorruimte: 9 m²

Toilet 1: 2 m²

Technische berging: 4 m²

Traphal: 5 m²

Berging 2: 8 m²

Traphal: 8,5 m²

Leefruimte: 36 m²

Eetkamer: 12 m²

Keuken: 22,19 m²

Slaapkamer 1: 7,83 m²

Berging 1: 5,53 m²

Terras: 21 m²

Nachthal: 11,2 m²

Slaapkamer 2: 22,4 m²

Slaapkamer 3: 20,4 m²

Zolder: 36 m²

Grondplan

Geen grondplannen

Ligging

Grote Baan 98, 2235 HULSHOUT

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.