Te koop

Industrieel gebouw te RIJMENAM

Doornlaarstraat 89, 2820 RIJMENAM

UNIT A-23

€ 593.000, excl. kosten

Beschrijving

Investeer in de toekomst: KMO-unit van 304 m² te Rijmenam

In dit gloednieuwe KMO-park bieden wij een moderne unit van 304 m² aan. De ruimte is opgedeeld in een magazijn van 248 m² en een showroom van 73 m².

De unit is voorzien van een sectionaalpoort en beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, waardoor een flexibele indeling en gebruik mogelijk is. Dankzij de lichtstraat geniet u van maximale natuurlijke lichtinval, terwijl de tussenvloer van 85 m² extra bruikbare oppervlakte creëert.

Verder zijn er 16 zonnepanelen met omvormer aanwezig, evenals individuele nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit (63A) en data. Ook is er een regenwaterput voorzien en is een laadpaal inbegrepen. De unit is bovendien een unieke hoekunit, wat zorgt voor extra zichtbaarheid en uitstraling.

De oplevering is gepland tegen eind 2026. Bij aankoop is het verplicht om zes voorliggende parkeerplaatsen aan te kopen, aan een prijs van 6.000 per stuk.

Deze KMO-unit is geschikt voor eigen gebruik of als investering met een interessant rendement. De verkoop gebeurt volledig onder het BTW-stelsel (21%), en de opgegeven prijzen zijn exclusief kosten.

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Valerie Neutjens
BIV 505.320

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 593.000, excl. kosten

Adres: Doornlaarstraat 89
2820 RIJMENAM

Type: Industrieel gebouw

304 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: Nee

Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Erfgoed: Nee

G-score:

P-score:

Comfort

Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd

Verwarming: Niet meegedeeld

Keuken: Niet meegedeeld

Financiële info

Prijs: € 593.000, excl. kosten

Gebouw: € 593.000

BTW Gebouw: € 124.530

Energieprestatiecertificaat

Geen energieprestatiecertificaat beschikbaar

Indeling

Geen indeling beschikbaar

Documenten

Geen documenten

Grondplan

Ligging

Doornlaarstraat 89, 2820 RIJMENAM

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.