Te koop

Huis te WESTERLO

Ernest Claesstraat 22A, 2260 WESTERLO

€ 495.000

4

1

183,18 m²

430 m²

Nieuwbouwwoning te Westerlo. 6% btw mogelijk!

Deze ruime halfopen woning is gelegen in een rustige zijstraat in het centrum van Voortkapel. Door zijn ligging zijn winkels, scholen en horeca op fietsafstand gelegen.

U kan via een inkomhal met gastentoilet de woning binnenwandelen. Van hieruit betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige zithoek kan worden gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht een open leefkeuken met aanpalende berging. De moderne keuken, uitgerust met de nieuwste toestellen, geeft rechtstreeks uit op het terras en de zonnige tuin. Hier geniet u de hele dag door van het buitenleven. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van een douche, dubbele lavabo en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan een vierde slaapkamer en twee extra bergingen.

Naast de woning is er parkeergelegenheid voor minstens twee wagens, waarvan één onder een carport.

Deze energiezuinige woning is uitgerust met de nieuwste technieken: vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatie type D.

Met een E-peil < 8 voldoet de woning aan de huidige normen en wetgeving.

Deze woning kan aan 6% btw worden aangekocht! Informeer naar de voorwaarden.

De afwerking gebeurt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.

Nieuwsgierig naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog via 0479/01.01.01!

Algemene info

Prijs: € 495.000

Adres: Ernest Claesstraat 22A
2260 WESTERLO

Bouwjaar: 2025

Type: Huis

Grondoppervlakte: 430 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Ja

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: Warmtepomp

Orientatie achtergevel: Zuidwest

Keuken: Hyper-geïnstalleerd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Elektriciteit, Distributie, Riolering, Internet, Parlofoon, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Videofoon

Financiële info

Prijs: € 495.000

Gebouw: € 321.465

BTW Gebouw: € 19.288

Registratierechten: € 20.824 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

Geen energieprestatiecertificaat beschikbaar

E-peil: 8

Indeling

Terras: 16,35 m²

Inkomhal: 3,81 m²

Leefruimte: 22,8 m²

Keuken met eethoek: 21,66 m²

Toilet 1

Berging 1: 5,56 m²

Slaapkamer 1: 16,42 m²

Slaapkamer 2: 11,66 m²

Slaapkamer 3: 9 m²

Badkamer 1: 8,66 m²

Slaapkamer 4: 11,5 m²

Berging 2: 8,78 m²

Berging 2: 12,08 m²

Documenten

Geen documenten

Grondplan

Ernest Claesstraat 22A, 2260 WESTERLO

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Lani De Pryck

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.