Te koop

Huis te WESTERLO

Ernest Claesstraat 22, 2260 WESTERLO

Unit ERNEST CLAESSTRAAT 22 / A WESTERLO

€ 495.000, excl. kosten

4

1

183,18 m²

430 m²

6% btw mogelijk

Woning 1 -  Ruime halfopen bebouwing met moderne afwerking

Deze ruime halfopen woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet. Van hieruit betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige zithoek kan worden gecreerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht een open leefkeuken. De moderne keuken, uitgerust met de nieuwste toestellen, geeft rechtstreeks uit op het terras en de zonnige tuin. Hier geniet u de hele dag door van het buitenleven. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis.

Aansluitend aan de keuken vindt u een handige berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van een douche, dubbele lavabo en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan een vierde slaapkamer en twee extra bergingen. In één van deze ruimtes zijn de technieken ondergebracht.

Naast de woning is er parkeergelegenheid voor minstens twee wagens, waarvan één onder een carport. Voorzieningen voor elektrisch laden zijn reeds aanwezig.

De woning kan onder 6% btw worden aangekocht! Informeer naar de voorwaarden.

De afwerking gebeurt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.

Nieuwsgierig naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog via 0479/01.01.01 voor meer informatie of een bezoek!

Algemene info

Prijs: € 495.000, excl. kosten

Adres: Ernest Claesstraat 22
2260 WESTERLO

Bouwjaar: 2025

Type: Huis

Grondoppervlakte: 430 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Ja

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: Warmtepomp

Orientatie achtergevel: Zuidwest

Keuken: Hyper-geïnstalleerd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: alu

Comfort binnen: Elektriciteit, Distributie, Internet, Parlofoon, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Videofoon, Regenwater

Financiële info

Prijs: € 495.000, excl. kosten

Grondaandeel: € 173.535

Gebouw: € 321.465

BTW Gebouw: € 19.288

Registratierechten: € 20.824 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

Geen energieprestatiecertificaat beschikbaar

E-peil: 8

Indeling

Terras: 16,35 m²

Inkomhal: 3,81 m²

Leefruimte: 22,8 m²

Keuken met eethoek: 21,66 m²

Toilet 1

Berging 1: 5,56 m²

Slaapkamer 1: 16,42 m²

Slaapkamer 2: 11,66 m²

Slaapkamer 3: 9 m²

Badkamer 1: 8,66 m²

Slaapkamer 4: 11,5 m²

Berging 2: 8,78 m²

Berging 2: 12,08 m²

Documenten

Geen documenten

Grondplan

Ernest Claesstraat 22, 2260 WESTERLO

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Lani De Pryck

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.