Te koop

Handelspand te HEIST-OP-DEN-BERG

Bergstraat 157, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG

€ 829.000

Terug naar overzicht Printen

Deel dit pand met een vriend

Vraag een bezoek aan

5

3

362 m²

605 m²

Handelsgelijkvloers, 3 appartementen en eigen parking!!

Op een uitstekende en centrale locatie in Heist-op-den-Berg bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers, drie appartementen, een kelder en 8 parkeerplaatsen. Het geheel vormt een interessante vastgoedopportuniteit met een combinatie van commeriële en residentiële mogelijkheden.

Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid is dit pand zowel voor eigen gebruik als voor verhuur bijzonder waardevol.

Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht en in gebruik als beautysalon. De commerciële ruimte biedt veelzijdige indelingsmogelijkheden en is geschikt voor zowel commerciële als dienstverlenende activiteiten.

Met een belangrijke bijkomende troef van 8 parkeerplaatsen achter het gebouw. Een aanzienlijke meerwaarde gezien de centrale ligging! Daarnaast beschikt het pand ook over een kelder, die bijkomende bergruimte biedt.

Behalve de handelsruimte bevinden zich in het gebouw nog drie appartementen, elk met een bewoonbare oppervlakte van ca. 69m². Ze zijn praktisch ingedeeld en verkeren in goede staat. Ze vormen elk afzonderlijk een wooneenheid en zijn geschikt voor zowel verhuur als investering.

Het geheel is momenteel verhuurd en genereert bijgevolg inkomsten.

Ook voor eigen gebruik zijn er heel wat mogelijkheden.

Kortom, dit is een eigendom met een sterke combinatie van commerciële ligging, residentiële verhuurmogelijkheden en ruime parkeervoorzieningen, gelegen in dé Heistse Bergstraat!

Het handelsgelijkvloers heeft EPC-label B. De appartementen hebben respectievelijk EPC-labels C (gelijkvloers), E (1ste verd.) en F (2de verd.). Voor deze laatste twee geldt bijgevolg de renovatieplicht.

Interesse? Contacteer ons via 0479/01.01.01!

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080

Vraag meer informatie over dit pand

Algemene info

Prijs: € 829.000

Adres: Bergstraat 157
2220 HEIST-OP-DEN-BERG

Kadastraal inkomen: € 4.326

Bouwjaar: 1918

Type: Handelspand

Grondoppervlakte: 605 m²

Voorgevel: 8,16 m

Perceelbreedte: 8,16 m

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Zuid

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: pvc

Financiële info

Prijs: € 829.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. Certificaat-20260916-0003955795-KNR-1

EPC: kWh/m².jaar

Indeling

Kelder(-1) Gelijkvloers Eerste verdieping Tweede verdieping

Kelder(-1)

Commerciële ruimte: 120 m²

Inkomhal: 5,9 m²

Traphal: 6,53 m²

Inkomhal: 3,3 m²

Leefruimte: 41,08 m²

Berging 1: 7 m²

Keuken: 7,1 m²

Badkamer 1: 6,5 m²

Parkeerplaats

Traphal: 6,84 m²

Leefruimte: 21 m²

Keuken: 7,87 m²

Slaapkamer 1: 11,69 m²

Slaapkamer 2: 12,4 m²

Nachthal: 2,55 m²

Badkamer 1: 5,94 m²

Nachthal: 2,55 m²

Traphal: 6,8 m²

Leefruimte: 23 m²

Keuken: 7,59 m²

Slaapkamer 1: 11,69 m²

Slaapkamer 2: 12,12 m²

Badkamer 1: 5,15 m²

Documenten

Energieprestatiecertificaat

Grondplan

Geen grondplannen

Bergstraat 157, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080