Te koop

Huis te BERLAAR

Kapellebaan 45A, 2590 BERLAAR

€ 420.000

Terug naar overzicht Printen

Deel dit pand met een vriend

Vraag een bezoek aan

3

1

155 m²

187 m²

Halfopen nieuwbouwwoning

Deze moderne woning is voorzien van modern comfort, duurzaamheid en een tijdloos ontwerp.

De woning is gelegen op fietsafstand van het station en het centrum van Berlaar.

Door de goede bereikbaarheid kan u vlot naar Lier, Antwerpen en Hasselt.

De halfopen woning is voorzien van een zolderruimte die verschillende mogelijkheden heeft. De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een open leefruimte en keuken die toegang geeft tot een privatieve tuin. Het gastentoilet en de berging zijn toegankelijk vanuit de inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich 2 ruime slaapkamers waarvan één met aanpalende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Er is een afzonderlijk toilet op de nachthal voorzien.

Achteraan is er de mogelijk om 2 wagens te parkeren onder de privatieve carports.

De woning zal volledig worden afgewerkt en beschikbaar bij notariële akte.

Dankzij de toepassing van geavanceerde technieken zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning en zonnepanelen (BEN-woning E20), woont u hier energiezuinig én toekomstgericht.

De prijs is exclusief kosten, dit wil zeggen dat er 21% btw op de constructie en 12% registratierechten op het gedeelte grond moet worden gerekend.

Nieuwsgierig? Contacteer ons vandaag nog!

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Lani De Pryck

Vraag meer informatie over dit pand

Algemene info

Prijs: € 420.000

Adres: Kapellebaan 45A
2590 BERLAAR

Bouwjaar: 2024

Type: Huis

Grondoppervlakte: 187 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: In aanvraag

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Bestemming: In aanvraag

Erfgoed: Nee

G-score:

P-score:

Comfort

Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Verwarming: Warmtepomp

Orientatie achtergevel: Zuidwest

Keuken: Hyper-geïnstalleerd

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: pvc

Comfort binnen: Elektriciteit, Riolering, Internet, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Videofoon, Regenwater

Financiële info

Prijs: € 420.000

Gebouw: € 282.000

BTW Gebouw: € 59.220

Registratierechten: € 16.560 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

Geen energieprestatiecertificaat beschikbaar

E-peil: 20

Indeling

Gelijkvloers Eerste verdieping Tweede verdieping

Inkomhal

Toilet 1

Berging 1: 4,64 m²

Leefruimte met open keuken: 37,65 m²

Terras: 12,6 m²

Tuin: 84,75 m²

Slaapkamer 1: 10,98 m²

Dressing: 4,62 m²

Badkamer 1: 6,42 m²

Toilet 2

Slaapkamer 2: 11,56 m²

Slaapkamer 3: 36,51 m²

Documenten

Geen documenten

Grondplan

Plan bekijken

Downloaden

Kapellebaan 45A, 2590 BERLAAR

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Lani De Pryck