Te koop

Handelspand te NIJLEN

Bouwelsesteenweg 182, 2560 NIJLEN

€ 315.000

1

1

177 m²

255 m²

Handelspand

Deels gerenoveerde handelszaak met woonst,  goed gelegen langs een gewestweg met een perfecte zichtlocatie. 

Op de as Grobbendonk-Nijlen bevindt zich dit handelspand met woonst en parkeergelegenheid voor de deur. Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime winkelruimte, met achterliggend een gerieflijke keuken. De winkelruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. 

De keuken is ook toegankelijk via een toegangsdeur aan de achterzijde van het gebouw. Daar bevinden zich ook het sanitair, een opslagruimte en een garage, bereikbaar via een overdekte gang.Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte. We komen via de hal in de ruime badkamer met douche,  toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Verder vinden we een ruime leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap biedt de mogelijkheid om extra kamers in te richten. De droge kelder biedt dan weer extra stockage ruimte.

Het geheel is deels gerenoveerd: nieuwe ramen, buitenmuren aan de binnenzijde geïsoleerd, nieuwe vloeren op de verdieping, …Ben je op zoek naar een locatie om een nieuwe zaak te starten, dan is dit misschien wel iets voor jou.Contacteer ons voor een bezoek via 0479/01.01.01!

Koen Van den Bossche

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Koen Van den Bossche
BIV 518 911

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Algemene info

Prijs: € 315.000

Adres: Bouwelsesteenweg 182
2560 NIJLEN

Kadastraal inkomen: € 1.026

Bouwjaar: 1933

Type: Handelspand

Garage: 1

Grondoppervlakte: 255 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Nee

Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning: Nee

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse C

Comfort

Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd

Verwarming: CV op gas

Orientatie achtergevel: Noord

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Driedubbel

Raamkozijn: pvc

Comfort buiten: Airconditioning

Financiële info

Prijs: € 315.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. Certificaat-20260827-0003933918-RES-2

EPC: 399 kWh/m².jaar

Indeling

Commerciële ruimte

Keuken

Gang

Toilet 1

Toilet 2

Berging 1

Garage

Berging 2

Keuken

Badkamer 1

Leefruimte

Zolder

Grondplan

Bouwelsesteenweg 182, 2560 NIJLEN

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Koen Van den Bossche
BIV 518 911

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.