Huis te MECHELEN
Duivenstraat 70, 2800 MECHELEN
€ 525.000
4
1
191,5 m²
Verzorgde HOB met 4 slpks, garage en tuin!
Op zoek naar een goed onderhouden HOB in een aangename woonomgeving, met een vlotte verbinding naar de stad en de autostrades richting Antwerpen en Brussel? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard!
De woning beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met schuifraam naar het zuidgerichte terras en de tuin, en een open keuken met recente inbouwtoestellen. Verder zijn er een ruime wasplaats/berging en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ingerichte badkamer. Via één slaapkamer is de zolder bereikbaar, die mogelijkheden biedt voor een 5de slaapkamer of hobbyruimte.
De hoekligging zorgt bovendien voor een handige achtertoegang vanaf de straat. Een tuinberging biedt extra opbergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een ruim, zuidgericht terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de buitenruimte.
Kortom, dit is een praktisch ingedeelde, instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden!
Graag meer info of een bezoek? Contacteer ons via 0479/01.01.01!
Algemene info
Prijs: € 525.000
Adres: Duivenstraat 70
2800 MECHELEN
Kadastraal inkomen: € 1.108
Bouwjaar: 1999
Type: Huis
Garage: 1
Grondoppervlakte: 354 m²
Voorgevel: 10,7 m
Perceelbreedte: 13,7 m
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied
Erfgoed: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Comfort
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Verwarming: CV op gas
Orientatie achtergevel: Zuid
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout
Comfort binnen: Garagepoort met afstandsbediening, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet
Comfort buiten: Regenwater
Financiële info
Prijs: € 525.000
Energieprestatiecertificaat
EPC No.
EPC: 168 kWh/m².jaar 
Indeling
Inkomhal: 8,25 m²
Leefruimte: 34 m²
Keuken: 12,5 m²
Toilet 1: 1,5 m²
Wasplaats: 6,26 m²
Garage: 17,22 m²
Nachthal: 6,5 m²
Slaapkamer 1: 11,8 m²
Slaapkamer 2: 12,96 m²
Slaapkamer 3: 19,75 m²
Slaapkamer 4: 12,36 m²
Badkamer 1: 9,45 m²
Toilet 2: 1,5 m²
Traphal: 5,4 m²
Zolder: 31,5 m²
Documenten
Grondplan
Interesse in dit pand?
Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.
Vraag een bezoek aanOf bel ons op 0479 01 01 01
Verkoop door Ilse Goris
BIV 511.080