Te koop

Huis te WESTERLO

August Cannaertsstraat 45, 2260 WESTERLO

€ 350.000

2

1

162 m²

425 m²

Casco gerenoveerde woning met zuid gerichte tuin!

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kan afwerken? Dan is deze deels gerenoveerde woning in Heultje zeker een bezoek waard!

De renovatiewerken werden reeds aangevat, waarbij onder meer de woning werd gestript en uitgebreid. Het dak, het buitenschrijnwerk en de technische leidingen werden eveneens vernieuwd. De verdere afwerking wordt aan u als nieuwe eigenaar overgelaten, alsook het plaatsen van de door u gewenste verwarmingsinstallatie!

De woning is ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. Verder is er een praktische berging/wasplaats voorzien.

De eerste verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers en een badkamer. De dakverdieping kan dienst doen als bergzolder.

De woning beschikt over een diepe, volledig omheinde tuin die tal van mogelijkheden biedt voor het aanleggen van een gezellig terras, een speelruimte of een groene oase. Links achter de woning bevindt zich een vrijstaande garage. Tot slot is er naast de woning een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Dit is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en de vrijheid om de verdere afwerking volledig zelf te bepalen. Met de reeds uitgevoerde renovatiewerken als vertrekpunt kan je hier een aangename gezinswoning creëren!

Gelet op het huidig EPC-label, waarbij rekening werd gehouden met het ontbreken van een verwarmingssysteem, is de renovatieplicht van toepassing.

Interesse? Contacteer ons dan via 0479/01.01.01 en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt!

Koen Van den Bossche

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Koen Van den Bossche
BIV 518 911

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Algemene info

Prijs: € 350.000

Adres: August Cannaertsstraat 45
2260 WESTERLO

Kadastraal inkomen: € 290

Type: Huis

Garage: 1

Grondoppervlakte: 425 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee

Bouwvergunning verkregen: Ja

Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bestemming: Woongebied

Erfgoed: Neen

G-score: Klasse A

P-score: Klasse A

Comfort

Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd

Verwarming: Niet meegedeeld

Keuken: Niet aanwezig

Beglazing: Dubbel

Raamkozijn: pvc

Financiƫle info

Prijs: € 350.000

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20261026-0003984639-RES-1

EPC: 505 kWh/m².jaar

Indeling

Inkomhal

Leefruimte

Keuken

Berging 1

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 1

Garage

Tuinhuis

Tuin

Bergingszolder

Grondplan

August Cannaertsstraat 45, 2260 WESTERLO

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Koen Van den Bossche
BIV 518 911

Vraag meer informatie over dit pand

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.