Wat houdt de tienjarige aansprakelijkheid in?
Kenners van de regio | 2 kantoren | Hartelijk en betrouwbaar

Wat houdt de tienjarige aansprakelijkheid in?

Wie staat er in voor gebreken aan bouwwerken?

– Aannemers
– Architecten
– Onderaannemers
– Ingenieurs
– Ontwerpers

Dus dienstverleners die werken of prestaties uitvoeren die te maken hebben met de ruwbouw. En dat gedurende 10 jaar.

Het geldt niet voor: 

– Installateurs
– Techniekers

Vanaf wanneer loopt de termijn?

De termijn van deze aansprakelijkheid begint standaard te lopen vanaf de definitieve oplevering.

Maar vaak wordt hier contractueel van afgeweken en start ze al vanaf de voorlopige oplevering.

Voor welke gebreken geldt de tienjarige aansprakelijkheid?

– Alleen voor grove gebreken aan het gebouw
– Als het de stevigheid of belangrijk onderdeel van het gebouw in het gedrang brengt
– Geen garantie voor alle gebreken

Dus niet voor:

– Scheurtjes in het pleisterwerk
– Een oven die niet meer werkt
– Een douchekraan die lekt

Vastgoedpartner met een hart voor de streek

Nood aan een immomakelaar die het vak en de regio door en door kent?

Maak kennis met C&M Vastgoed